Bekijk onze tips en inzichten van experts. Geen mooie verhalen. Ontdek zo hoe de woningmarkt écht werkt.
5,2 miljoen Nederlandse woningeigenaren, kopers en verkopers maken de grootste financiële beslissingen van je leven zonder dat er iemand onafhankelijk met alles meekijkt. Hier lees je waarom dat zo is, en wat we eraan doen.
5,2 miljoen Nederlandse woningeigenaren, kopers en verkopers maken de grootste financiële beslissingen van je leven zonder dat er iemand onafhankelijk met alles meekijkt. Waarom is dat zo en hoe maken we hier een einde aan?
Het is officieel zomer. De zon schijnt vaker, de bloemetjes staan in bloei en buiten ziet het er dan net wat gezelliger uit. Maar wat betekent dat voor het kopen van een huis? Zijn huizen juist duurder of goedkoper in de zomer? En is dit nou wel of niet een slim moment om een huis te kopen?
Sinds 1 april staat in taxatierapporten een funderingsrisicoscore van A tot E. Belangrijk voor huizenkopers, dus zorg dat je vóór je gaat bieden je funderingsvragen stelt.
In 2026 veranderen de hypotheekregels. Lees alles over NHG, overdrachtsbelasting, energielabels en hoeveel je kunt lenen.
De meeste mensen beginnen hun woningzoektocht in het voorjaar. Meer licht, meer aanbod, alles staat in bloei. Logisch. Maar precies dát is ook de reden waarom de winter juist strategisch interessant kan zijn.
Koop je een woning, dan begin je een spannend avontuur. Als je wil verbouwen of verduurzamen heb je daarvoor soms een zwaardere elektriciteitsaansluiting nodig. Hoe check je of je geen last krijgt van het overvolle stroomnet? We leggen het je uit.
Goed nieuws voor huizenkopers én voor verkopers. Volgend jaar kunnen meer kopers profiteren van lagere rente. En dat levert ook voordeel op voor verkopers. We leggen duidelijk uit hoe dit precies zit.
Ben jij klaar om vooruit te bewegen met jouw verbouw- of verduurzaamplannen? Dan is de Beurs Eigen Huis in de Jaarbeurs Utrecht de perfecte plek om inspiratie op te doen. Goed nieuws: we geven 10x2 kaarten weg!
Voor veel alleenstaanden is het lastig om zelfstandig een huis te kopen. Niet zo gek dat steeds meer singles overwegen om een huis te kopen met een vriend of vriendin. Wat zijn de voordelen en wat zijn de addertjes onder het gras?
Steeds meer woningen staan op Huispedia 'open voor interesse'. Slim, want zo check je vooraf de interesse in jouw woning en kom je achter woningaanbod dat nog nergens anders te vinden is. We leggen je uit hoe dit precies werkt.
Frank Rohlof deelt zijn inzichten over de veranderende woningmarkt en laat zien hoe je daarin een makelaar kiest die écht goed presteert.
Op zaterdag 5 april 2025 is het weer Open Huizen Dag. Een handig moment om meerdere woningen te bezoeken. Maar hoe zorg je ervoor dat je alles uit deze dag haalt? We leggen het je simpel uit.
In onze nieuwste podcast deelt Korné - bekend van zijn miljoenen keren bekeken TikTok video’s - al zijn tips voor het bezichtigen. Check de podcast en doe mee met de winactie met prijzen t.w.v. €900!
Op zaterdag 5 april 2025 is de Open Huizen Dag. Dat biedt een unieke kans voor kopers én verkopers. Hoe de Open Huizen Dag precies werkt? We leggen het je simpel uit.
Op zaterdag 5 april is de voorjaarseditie van de Open Huizen Dag. Wil je jouw huis gaan verkopen? Dan is dit dé kans om je huis onder de aandacht te brengen bij een breed publiek. Lees hoe je dat slim doet.
Onze Huispedia CEO Maxim Bours was te gast in het FD. Onbetrouwbare biedingspraktijken en gebrek aan transparantie zetten de Nederlandse woningmarkt namelijk op slot.
Het is weer een hot topic: de WOZ-waarde. Interessant om te weten hoeveel belasting je gaat betalen, maar het zegt niks over de werkelijke woningwaarde. We leggen je uit hoe het werkt.
Overweeg je om jouw woning te verbouwen? Of wil je binnenkort gaan verhuizen? 28 t/m 30 maart is de Beurs Eigen Huis, hét event om inspiratie op te doen. Goed nieuws: we geven 10 x 2 kaarten weg! Hoe je kans maakt? Lees snel verder.
De woningmarkt is het afgelopen kwartaal afgekoeld. Zo wordt er lager én minder vaak overboden. Daarnaast blijkt dat de vraagprijs van huizen wordt steeds vaker verlaagd. Dit betekent “kansen voor kopers en opletten voor verkopers.”
Data-expert Giel legt uit dat huizen steeds vaker opnieuw te koop worden gezet met een lagere vraagprijs. Dat is belangrijke informatie voor kopers, want bij de helft van dit soort huizen kan worden onderboden. Hoe werkt dat precies?
Het is altijd een hot topic: de rentestanden. Niet zo gek, want ze hebben veel invloed op je maandlasten. Deze week steeg de rente, maar later dit jaar wordt een daling verwacht. We leggen uit hoe dit zit.
Nieuw jaar, nieuwe regels. Dat zorgt ervoor dat veel woningzoekers dit jaar meer kunnen gaan lenen. We zetten alle veranderde regels voor je op een rijtje. Zo check je precies wat de veranderingen voor jou betekenen.
Goed nieuws: door veranderende regels kunnen meer kopers in 2025 een NHG-hypotheek afsluiten. Dat betekent niet alleen een lagere rente, maar ook tegen lagere kosten. We leggen je simpel uit hoe dat zit.
Onze CEO Maxim Bours legt in de landelijke media uit hoe opzettelijk lage vraagprijzen een biedoorlog ontketenen.
De regels van de startersvrijstelling moeten in 2025 gaan veranderen. Dat betekent dat starters vaker een hoger budget hebben. En dus meer kans om met succes een huis te kopen. We leggen je simpel uit hoe het zit.
Het nieuwe jaar gaat vaak samen met nieuwe regels. Daardoor gaat de energierekening er anders uitzien. We zetten alle veranderingen simpel voor je op een rijtje.
De ‘as is where is’-clausule komt steeds vaker voor. Lastige naam, maar wat houdt deze clausule precies in? En waarom moet je hier goed op letten bij het kopen van een huis? We leggen het je simpel uit.
Door stijgende huizenprijzen hebben meer woningeigenaren overwaarde. En die wordt gebruikt: gemiddeld wordt nu een derde van de koopsom van een nieuw huis betaald met overwaarde uit het oude huis. Hoe dat zit? We leggen het uit.
Volgens onderzoek kampen meer dan 1,2 miljoen woningen in Nederland met vocht- en schimmelproblemen. ‘Kopen Zonder Kijken’ makelaar Alex van Keulen legt uit hoe je dit voorkomt.
In de nieuwste Huispedia podcast duiken we met Data Scientist Giel in de Huispedia Woningmarktanalyse. Hoe zorgt de verkoopstrategie van de gemiddelde makelaar dat er meer wordt overboden? En bij welke huizen kan er juist worden onderboden?
De winter is voor velen een goede reden om te kijken hoe je energiezuiniger kan wonen. Vaak lukt dit met slimme technologieën of renovaties, maar ook subsidies kunnen een hoop opleveren. Hoe dat precies zit zetten we voor je op een rijtje.
In Nederland wordt steeds hoger en vaker overboden, maar zeker niet op alle huizen. Hoe komt het precies dat er zoveel wordt overboden? Eén van onze experts legt bij RTL Z simpel uit hoe dit zit.
In onze nieuwste podcastaflevering deelt Alex van Keulen, de bekendste makelaar van Nederland, eerlijk al zijn tips. Wat zijn de meest gemaakte fouten van woningzoekers? En wat is het allergekste wat hij heeft meegemaakt? Check het in de podcast hieronder.
Stel je voor: je hebt een huis gekocht. Maar als je het huis twee jaar later zelf te koop zet, blijkt de woning ineens 20% kleiner. Hoe kan dit en wat kan je doen bij problemen na de koop? We leggen het je simpel uit.
Het is bijna zover: de lente gaat weer beginnen! Dat is voor veel verkopers reden om hun huis te koop te zetten. Maakt dat de lente dan het beste moment om te (ver)kopen? We leggen het uit.
Huizen en koopwoningen zoeken op Jaap? Dat kan niet meer. Geen paniek omdat Jaap.nl ermee stopt: Huispedia blijft gewoon bestaan.
Je denkt er bij het kopen van een huis niet direct aan, maar grote kans dat je er wel mee te maken krijgt: de Vereniging van Eigenaren (VvE). Wat is een VvE en waarom moet je hier goed op letten?
Bij het kopen van een huis is het energielabel niet het eerste waar je aan denkt. Maar door veranderende regels wordt het wél steeds belangrijker. Daarom leggen we je simpel uit waarom dat zo is.
Na jaren van stijging is de verwachting nu dat de rente juist licht gaat dalen. We leggen simpel uit hoe dat komt, zodat jij net als de experts weer op de hoogte bent. Wel zo eerlijk.
Steeds meer kopers zoeken een huis met een goed energielabel. Tóch kan een woning met een slecht energielabel interessant zijn. We leggen je simpel en eerlijk uit waarom een slecht label wél een goed idee is.
Met alle verschillende nieuwsberichten over veranderende regels in 2024 is het soms moeilijk te volgen. Daarom zetten we alles duidelijk voor je in één overzicht. Wel zo eerlijk.
Als koper kom je in 2024 sneller in aanmerking voor een hypotheek met NHG. Dat kan je een hoop rente schelen. We leggen je eerlijk uit waarom je zo meer kans hebt om succesvol een huis te kopen.
De huizenmarkt is aan het herstellen. En door een verandering van regels krijgen starters in 2024 meer kansen. Wel zo eerlijk als we je gelijk maar uitleggen hoe dat komt.
Als je een bod uitbrengt op een huis, kan je bieden onder voorbehoud. Nu de concurrentie bij het bieden toeneemt, bieden steeds meer kopers zónder voorbehoud. Wat voor risico's brengt dat met zich mee? We leggen het uit.
Wat als het bod op jouw droomhuis is geaccepteerd en je op het laatste moment onder de koop uit wil? Met een voorbehoud voorkom je in zo'n geval een boete. We leggen je simpel uit hoe dat werkt.
Nu de huizenprijzen weer langzaam aan het stijgen zijn, is de kans groter dat je overwaarde hebt als je al eerder een huis hebt gekocht. Die overwaarde kan je inzetten om jouw volgende huis te kopen, maar er is nog meer mogelijk. We leggen je uit hoe dat werkt.
Sinds een paar jaar is een definitief energielabel verplicht voor woningen. Bij het kopen van een huis krijg je zo direct inzicht in de hoogte van de energierekening. Handig, maar let op! Er zijn nu ook valse energielabels in omloop. We leggen simpel uit hoe je checkt of een energielabel echt is.
Als je net een huis hebt gekocht is dat een heerlijk gevoel. Maar wat als jouw huis verborgen gebreken heeft? Lees hier wat je in zo’n geval kan doen.
Als je een huis gaat kopen, kan je dat zelf doen of de hulp inschakelen van een aankoopmakelaar. Er wordt vaak gezegd dat je er ‘zonder makelaar echt niet tussenkomt’ en dat je met een makelaar veel eerder nieuwe huizen vindt die nog niet eens online staan. Maar klopt dat wel?
Als bij het kopen van een huis jouw eerste bod niet wordt geaccepteerd, begint het onderhandelen. Hoe onderhandel je slim in de huidige markt? Lees alle tips van dé expert.
Veel huizenkopers zijn op zoek naar een nieuwbouwwoning, al wordt er nu weinig gebouwd. Toch kan dit voor jou een goed moment zijn om aan nieuwbouw te denken. Een goede voorbereiding is dan belangrijker dan ooit: dit zijn de 3 dingen die veel kopers over het hoofd zien.
Je kent het wel: op de bank hele avonden jouw droomhuis zoeken. Dat is leuk, maar het kan ook frustrerend worden. Met deze drie tips zorg je ervoor dat je wél jouw droomhuis vindt door slim te zoeken.
Veel kopers denken dat een bouwkundige keuring overbodig is, zeker als je verliefd bent op een huis. Toch hebben jaarlijks veel kopers achteraf ineens hoge kosten omdat hun huis niet goed is onderhouden. Check daarom waar je rekening mee moet houden en weet welke keuring voor jou relevant is.
Maandag 1 mei was het biedlogboek en online bieden het onderwerp van gesprek bij het televisieprogramma Radar. De kritische vraag die werd gesteld: maakt het biedlogboek de woningmarkt echt eerlijker en transparanter? Ons antwoord: Ja, afhankelijk van wat voor biedlogboek er wordt gebruikt.
.jpeg)
