Bekijk onze tips en inzichten van experts. Geen mooie verhalen. Ontdek zo hoe de woningmarkt écht werkt.
Frank Rohlof deelt zijn inzichten over de veranderende woningmarkt en laat zien hoe je daarin een makelaar kiest die écht goed presteert.
Steeds meer woningen staan op Huispedia 'open voor interesse'. Slim, want zo check je vooraf de interesse in jouw woning en kom je achter woningaanbod dat nog nergens anders te vinden is. We leggen je uit hoe dit precies werkt.
Op zaterdag 5 april 2025 is het weer Open Huizen Dag. Een handig moment om meerdere woningen te bezoeken. Maar hoe zorg je ervoor dat je alles uit deze dag haalt? We leggen het je simpel uit.
In onze nieuwste podcast deelt Korné - bekend van zijn miljoenen keren bekeken TikTok video’s - al zijn tips voor het bezichtigen. Check de podcast en doe mee met de winactie met prijzen t.w.v. €900!
Op zaterdag 5 april 2025 is de Open Huizen Dag. Dat biedt een unieke kans voor kopers én verkopers. Hoe de Open Huizen Dag precies werkt? We leggen het je simpel uit.
Op zaterdag 5 april is de voorjaarseditie van de Open Huizen Dag. Wil je jouw huis gaan verkopen? Dan is dit dé kans om je huis onder de aandacht te brengen bij een breed publiek. Lees hoe je dat slim doet.
Onze Huispedia CEO Maxim Bours was te gast in het FD. Onbetrouwbare biedingspraktijken en gebrek aan transparantie zetten de Nederlandse woningmarkt namelijk op slot.
Het is weer een hot topic: de WOZ-waarde. Interessant om te weten hoeveel belasting je gaat betalen, maar het zegt niks over de werkelijke woningwaarde. We leggen je uit hoe het werkt.
Overweeg je om jouw woning te verbouwen? Of wil je binnenkort gaan verhuizen? 28 t/m 30 maart is de Beurs Eigen Huis, hét event om inspiratie op te doen. Goed nieuws: we geven 10 x 2 kaarten weg! Hoe je kans maakt? Lees snel verder.
De woningmarkt is het afgelopen kwartaal afgekoeld. Zo wordt er lager én minder vaak overboden. Daarnaast blijkt dat de vraagprijs van huizen wordt steeds vaker verlaagd. Dit betekent “kansen voor kopers en opletten voor verkopers.”
Data-expert Giel legt uit dat huizen steeds vaker opnieuw te koop worden gezet met een lagere vraagprijs. Dat is belangrijke informatie voor kopers, want bij de helft van dit soort huizen kan worden onderboden. Hoe werkt dat precies?
Het is altijd een hot topic: de rentestanden. Niet zo gek, want ze hebben veel invloed op je maandlasten. Deze week steeg de rente, maar later dit jaar wordt een daling verwacht. We leggen uit hoe dit zit.
Nieuw jaar, nieuwe regels. Dat zorgt ervoor dat veel woningzoekers dit jaar meer kunnen gaan lenen. We zetten alle veranderde regels voor je op een rijtje. Zo check je precies wat de veranderingen voor jou betekenen.
Goed nieuws: door veranderende regels kunnen meer kopers in 2025 een NHG-hypotheek afsluiten. Dat betekent niet alleen een lagere rente, maar ook tegen lagere kosten. We leggen je simpel uit hoe dat zit.
Volgens recente cijfers van het NIBUD (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) kan je als woningkoper in 2025 waarschijnlijk een iets hogere maximale hypotheek afsluiten. Wat betekent dit concreet voor jou? We lopen er stap voor stap doorheen.
Onze CEO Maxim Bours legt in de landelijke media uit hoe opzettelijk lage vraagprijzen een biedoorlog ontketenen.
Op de drukke woningmarkt kan het tegenwoordig lastig zijn om je voet tussen de deur te krijgen. Om meer kans te maken bieden steeds meer woningzoekers zonder voorbehoud van financiering. Dat is alleen niet zonder risico.
De regels van de startersvrijstelling moeten in 2025 gaan veranderen. Dat betekent dat starters vaker een hoger budget hebben. En dus meer kans om met succes een huis te kopen. We leggen je simpel uit hoe het zit.
Het nieuwe jaar gaat vaak samen met nieuwe regels. Daardoor gaat de energierekening er anders uitzien. We zetten alle veranderingen simpel voor je op een rijtje.
De ‘as is where is’-clausule komt steeds vaker voor. Lastige naam, maar wat houdt deze clausule precies in? En waarom moet je hier goed op letten bij het kopen van een huis? We leggen het je simpel uit.
Door stijgende huizenprijzen hebben meer woningeigenaren overwaarde. En die wordt gebruikt: gemiddeld wordt nu een derde van de koopsom van een nieuw huis betaald met overwaarde uit het oude huis. Hoe dat zit? We leggen het uit.
Volgens onderzoek kampen meer dan 1,2 miljoen woningen in Nederland met vocht- en schimmelproblemen. ‘Kopen Zonder Kijken’ makelaar Alex van Keulen legt uit hoe je dit voorkomt.
In de nieuwste Huispedia podcast duiken we met Data Scientist Giel in de Huispedia Woningmarktanalyse. Hoe zorgt de verkoopstrategie van de gemiddelde makelaar dat er meer wordt overboden? En bij welke huizen kan er juist worden onderboden?
De winter is voor velen een goede reden om te kijken hoe je energiezuiniger kan wonen. Vaak lukt dit met slimme technologieën of renovaties, maar ook subsidies kunnen een hoop opleveren. Hoe dat precies zit zetten we voor je op een rijtje.
In Nederland wordt steeds hoger en vaker overboden, maar zeker niet op alle huizen. Hoe komt het precies dat er zoveel wordt overboden? Eén van onze experts legt bij RTL Z simpel uit hoe dit zit.
Het is officieel zomer. De zon schijnt vaker, de bloemetjes staan in bloei en buiten ziet het er dan net wat gezelliger uit. Maar wat betekent dat voor het kopen van een huis? Zijn huizen juist duurder of goedkoper in de zomer? En is dit nou wel of niet een slim moment om een huis te kopen?
Na de huur of je hypotheek is de energierekening één van de grootste vaste lasten. Niet zo gek dus dat veel mensen zich afvragen hoe ze kunnen besparen op energielasten. Om het makkelijk te maken zetten we 3 manieren op een rij waarmee jij je energierekening kan verlagen.
Een eerste hypotheekgesprek is een belangrijke stap in de zoektocht naar een huis. Maar wat is nou eigenlijk slim om te vragen aan je hypotheekadviseur? Samen met De Hypotheker zetten we 9 belangrijke vragen op een rij.
In onze nieuwste podcastaflevering deelt Alex van Keulen, de bekendste makelaar van Nederland, eerlijk al zijn tips. Wat zijn de meest gemaakte fouten van woningzoekers? En wat is het allergekste wat hij heeft meegemaakt? Check het in de podcast hieronder.
Stel je voor: je hebt een huis gekocht. Maar als je het huis twee jaar later zelf te koop zet, blijkt de woning ineens 20% kleiner. Hoe kan dit en wat kan je doen bij problemen na de koop? We leggen het je simpel uit.
Een huis kopen hoeft niet ingewikkeld te zijn. Toch kan het door regels en lastige termen soms aanvoelen als een doolhof. Daarom zetten we op een rijtje wat je móét weten als je dit jaar een huis wil gaan kopen.
Als je een huis wil gaan kopen en nog een studieschuld hebt kan je minder lenen. Maar hoe zit het nou precies, een hypotheek met een studieschuld? We gingen langs bij ING om alles op een rijtje te zetten.
Het is bijna zover: de lente gaat weer beginnen! Dat is voor veel verkopers reden om hun huis te koop te zetten. Maakt dat de lente dan het beste moment om te (ver)kopen? We leggen het uit.
Huizen en koopwoningen zoeken op Jaap? Dat kan niet meer. Geen paniek omdat Jaap.nl ermee stopt: Huispedia blijft gewoon bestaan.
Je denkt er bij het kopen van een huis niet direct aan, maar grote kans dat je er wel mee te maken krijgt: de Vereniging van Eigenaren (VvE). Wat is een VvE en waarom moet je hier goed op letten?
Bij het kopen van een huis is het energielabel niet het eerste waar je aan denkt. Maar door veranderende regels wordt het wél steeds belangrijker. Daarom leggen we je simpel uit waarom dat zo is.
Wat gebeurt er met het prijsplafond en hoe wordt energie belast? En wat heeft dat voor gevolgen voor je energierekening? We spraken met energieleverancier Vandebron, om alle veranderingen op een rij te zetten.
Als je een huis gaat kopen, heb je vaak te maken met een cv-ketel. Maar wat als je die moet gaan vervangen? Zit je dan vast aan nieuwe regels? We gingen langs bij Warmgarant om alles op een rijtje te zetten.
Na jaren van stijging is de verwachting nu dat de rente juist licht gaat dalen. We leggen simpel uit hoe dat komt, zodat jij net als de experts weer op de hoogte bent. Wel zo eerlijk.
Steeds meer kopers zoeken een huis met een goed energielabel. Tóch kan een woning met een slecht energielabel interessant zijn. We leggen je simpel en eerlijk uit waarom een slecht label wél een goed idee is.
Voor huiseigenaren valt er wat te kiezen deze verkiezingen. Daarom hebben wij de verkiezingsprogramma's voor je doorgenomen en vertaald naar een simpel overzicht. Zo zie je precies wat partijen te zeggen hebben en daadwerkelijk willen doen. Wel zo eerlijk.
Met alle verschillende nieuwsberichten over veranderende regels in 2024 is het soms moeilijk te volgen. Daarom zetten we alles duidelijk voor je in één overzicht. Wel zo eerlijk.
Als koper kom je in 2024 sneller in aanmerking voor een hypotheek met NHG. Dat kan je een hoop rente schelen. We leggen je eerlijk uit waarom je zo meer kans hebt om succesvol een huis te kopen.
De huizenmarkt is aan het herstellen. En door een verandering van regels krijgen starters in 2024 meer kansen. Wel zo eerlijk als we je gelijk maar uitleggen hoe dat komt.
Als je een bod uitbrengt op een huis, kan je bieden onder voorbehoud. Nu de concurrentie bij het bieden toeneemt, bieden steeds meer kopers zónder voorbehoud. Wat voor risico's brengt dat met zich mee? We leggen het uit.
Wat als het bod op jouw droomhuis is geaccepteerd en je op het laatste moment onder de koop uit wil? Met een voorbehoud voorkom je in zo'n geval een boete. We leggen je simpel uit hoe dat werkt.
Nu de huizenprijzen weer langzaam aan het stijgen zijn, is de kans groter dat je overwaarde hebt als je al eerder een huis hebt gekocht. Die overwaarde kan je inzetten om jouw volgende huis te kopen, maar er is nog meer mogelijk. We leggen je uit hoe dat werkt.
Sinds een paar jaar is een definitief energielabel verplicht voor woningen. Bij het kopen van een huis krijg je zo direct inzicht in de hoogte van de energierekening. Handig, maar let op! Er zijn nu ook valse energielabels in omloop. We leggen simpel uit hoe je checkt of een energielabel echt is.
Als je net een huis hebt gekocht is dat een heerlijk gevoel. Maar wat als jouw huis verborgen gebreken heeft? Lees hier wat je in zo’n geval kan doen.
Als je een huis gaat kopen, kan je dat zelf doen of de hulp inschakelen van een aankoopmakelaar. Er wordt vaak gezegd dat je er ‘zonder makelaar echt niet tussenkomt’ en dat je met een makelaar veel eerder nieuwe huizen vindt die nog niet eens online staan. Maar klopt dat wel?
Als bij het kopen van een huis jouw eerste bod niet wordt geaccepteerd, begint het onderhandelen. Hoe onderhandel je slim in de huidige markt? Lees alle tips van dé expert.
Veel huizenkopers zijn op zoek naar een nieuwbouwwoning, al wordt er nu weinig gebouwd. Toch kan dit voor jou een goed moment zijn om aan nieuwbouw te denken. Een goede voorbereiding is dan belangrijker dan ooit: dit zijn de 3 dingen die veel kopers over het hoofd zien.
Je kent het wel: op de bank hele avonden jouw droomhuis zoeken. Dat is leuk, maar het kan ook frustrerend worden. Zeker als er door een dalend woningaanbod weinig woningen naar voren komen die bij je passen. Met deze drie tips zorg je ervoor dat je wél jouw droomhuis vindt door slim te zoeken.
Veel kopers denken dat een bouwkundige keuring overbodig is, zeker als je verliefd bent op een huis. Toch hebben jaarlijks veel kopers achteraf ineens hoge kosten omdat hun huis niet goed is onderhouden. Check daarom waar je rekening mee moet houden en weet welke keuring voor jou relevant is.
Maandag 1 mei was het biedlogboek en online bieden het onderwerp van gesprek bij het televisieprogramma Radar. De kritische vraag die werd gesteld: maakt het biedlogboek de woningmarkt echt eerlijker en transparanter? Ons antwoord: Ja, afhankelijk van wat voor biedlogboek er wordt gebruikt.
Vandaag is het Prinsjesdag. Deze keer zonder Gouden Koets en publiek, maar nog steeds presenteert het kabinet de Miljoenennota met de financiële plannen voor 2021. Wat verandert er precies en wat ga je daar als (potentieel) huiseigenaar van merken? We zetten de nieuwe maatregelen op een rij voor je.
