Checken op vochtproblemen bij het bezichtigen is belangrijker dan ooit
Volgens recent onderzoek kampen meer dan 1,2 miljoen woningen in Nederland met vocht- en schimmelproblemen. Dat komt onder andere omdat er dit jaar zoveel regen is gevallen. Oplossingen kunnen lang duren en werken vaak niet voor altijd. Genoeg reden dus om bij het kopen van een huis goed op mogelijke vochtproblemen te checken. ‘Kopen Zonder Kijken’ makelaar Alex van Keulen legt uit waar je goed op moet letten bij het bezichtigen.
Hoe kan dit ineens zo’n probleem zijn?
Vochtproblemen bestonden altijd al. Maar dit jaar hebben meer huishoudens last van schimmels door vocht, omdat het zóveel geregend heeft. Ook is er deze winter minder gestookt door de hogere energieprijzen. Vocht dat het huis is binnengedrongen verdampt dan minder snel en blijft dus in huis hangen. Een andere oorzaak is dat huizen steeds beter geïsoleerd worden. Goed voor de portemonnee en het energielabel, zou je zeggen toch? Zeker, maar als er niet aan ventilatie is gedacht kan vocht het huis niet uit. En dat kan vroeg of laat, ook bij nieuwbouwwoningen, voor schimmels en andere vervelende problemen zorgen.
Wat kan je tegen vocht en schimmel doen?
Er zijn steeds meer gespecialiseerde bedrijven die dit soort vochtproblemen kunnen oplossen. Maar dat doen ze natuurlijk niet gratis. En vanwege het grote aantal huizen met deze problemen, hebben deze bedrijven lange wachttijden. Er zijn ook doe-het-zelfmiddelen zoals schimmelwerende middelen of elektrische luchtontvochtigers. Helaas los je daar het probleem niet voor altijd mee op.
Daarom is voorkomen beter dan genezen. Ben je op zoek naar een (nieuw) huis? Check dan bij het bezichtigen goed op vochtproblemen. Kijk bijvoorbeeld of je schimmel ziet in de hoeken van de kozijnen of vochtvlekken aan de randen van het plafond. Ook loskomend behang of een muffe geur kunnen een teken zijn van vochtproblemen. En de simpelste manier om erachter te komen: vraag het de verkoper! Als koper heb jij namelijk een onderzoeksplicht, maar de verkoper moet vanuit de mededelingsplicht ook altijd eerlijk antwoord geven op jouw vragen.
Huis kopen: Belangrijke tips en meer op Huispedia's YouTube kanaal
Bij een bezichtiging kan je dus een hoop problemen voor later voorkomen. Een vochtprobleem is één voorbeeld, maar er zijn nog een paar hele belangrijke onderdelen van het huis die je goed wil checken. Om je daarbij te helpen geeft Alex van Keulen, de makelaar van ‘Kopen Zonder Kijken’, in deze video al zijn tips voor het bezichtigen.
Wil je altijd op de hoogte zijn van de laatste tips en tricks? Abonneer je dan meteen op Huispedia’s YouTube-kanaal. Zo ben je altijd goed voorbereid om succesvol jouw huis te kopen!
