Nieuw sinds 13 uur
Onder de waarde
€ 550.000
145 m² 6 C
Spoorstraat 57De woningmarkt van gemeente Alkmaar: onafhankelijke woningwaardes, vraagprijzen en verkopen, maandelijks bijgewerkt.
Of zoek een adres, plaats of buurt
Huispedia berekent voor elke woning een eigen waarde-indicatie, onafhankelijk van de vraagprijs. Zo zie je hoe de markt in gemeente Alkmaar zich verhoudt tot wat woningen daadwerkelijk waard zijn.
-13,7%
Vraagprijzen in gemeente Alkmaar liggen gemiddeld 13,7% onder de door Huispedia geschatte woningwaarde.
Op basis van 352 woningen die nu te koop staan: gemiddelde vraagprijs € 570.957, gemiddelde geschatte waarde € 661.420.
-1,3%
Woningen in gemeente Alkmaar werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld 1,3% onder de vraagprijs verkocht.
Op basis van 12 maanden met vraagprijs- en transactiedata.
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia over de volledige woningvoorraad; vraag- en transactieprijzen komen uit ons eigen aanbod- en transactiecorpus.
| Statistiek | gemeente Alkmaar | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 565.672 | € 557.043 | 2% |
| Prijs per m² | € 4.852 | € 4.836 | 0% |
Maandoverzicht van de woningmarkt in gemeente Alkmaar.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.852, 0,2% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Alkmaar is een gemeente in de provincie Noord-Holland. Deze gemeente telt volgens het CBS 112.896 inwoners. Momenteel staan er 322 woningen te koop en zijn er recent 1.307 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Alkmaar. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 565.672 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde van Alkmaar in 2021 is € 291.678.
€ 565.672
1,5% vs landelijk
€ 4.852
0,3% vs landelijk
30,2%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Alkmaar van € 3.726 naar € 4.852.
De grootste groep woningen in Alkmaar (28%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke plaats heeft een eigen pagina met de gemiddelde woningwaarde, het aanbod en alle straten.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met gemeente Alkmaar
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
