Wat is de gemiddelde huizenprijs in Warstiens?

Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning in Warstiens momenteel rond de €384.202. Dit is onder gemiddeld vergeleken met het landelijk gemiddelde.

Hoeveel woningen staan er te koop in Warstiens?

Er staan momenteel 0 woningen te koop in Warstiens. Bekijk ons actuele aanbod van woningen te koop om te zien welke woningen beschikbaar zijn.

Wat kost een huis per vierkante meter in Warstiens?

De gemiddelde prijs per vierkante meter (m²) in Warstiens is €3.390. Deze prijs kan variëren afhankelijk van het type woning, de staat van onderhoud en de exacte locatie binnen Warstiens.

Is Warstiens duur om te wonen?

Vergeleken met het landelijk gemiddelde liggen de huizenprijzen in Warstiens onder gemiddeld. Dit maakt Warstiens een betaalbare woonplaats in Nederland.

Hoeveel inwoners heeft Warstiens?

Volgens de meest recente CBS-cijfers telt Warstiens ongeveer 129.973 inwoners. Deze plaats maakt deel uit van de gemeente Leeuwarden .

Hoeveel woningen zijn er recent verkocht in Warstiens?

Er zijn recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Warstiens. Deze verkochte woningen geven een goed beeld van de actuele marktprijzen in de wijk.

Stijgen of dalen de huizenprijzen in Warstiens?

De huizenprijzen in Warstiens zijn recent gestegen met ongeveer 5,5%. Dit geeft aan dat de woningmarkt in Warstiens in beweging is en vraag naar woningen hoog blijft.

Warstiens in cijfers

Wat is een woning in Warstiens waard? Huispedia berekent de waarde van elke woning onafhankelijk, ook als die niet te koop staat.

€ 3.390per m²

Bekijk de woningwaardes

Of zoek een adres, buurt of straat

Deze maand in Warstiens

juli2026

Maandoverzicht van de woningmarkt in Warstiens.

Bijgewerkt: augustus 2026

In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Warstiens.

In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.390, 0,6% hoger dan een maand eerder.

Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning

De huizenmarkt in Warstiens

Cijfers bijgewerkt: augustus 2026

Warstiens is een plaats in de gemeente Leeuwarden met 129.973 inwoners (bron: CBS). De gemiddelde m²-prijs van het woningaanbod is €3.390, 30% onder het landelijk gemiddelde van €4.836.

Prijsontwikkeling

Vijf jaar geleden lag de gemiddelde vraagprijs in Warstiens rond €288.168; inmiddels is dat €384.202, een stijging van 33,3%. In het afgelopen jaar stegen de vraagprijzen met 5,7%. Over de laatste drie maanden was de ontwikkeling +1,2%.

Gem. vraagprijs

€ 384.202

-31,0% vs landelijk

Gem. prijs per m²

€ 3.390

-29,9% vs landelijk

Prijsverandering

41,2%

32,3% vs landelijk

Ontwikkeling m²-prijs

Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Warstiens van € 2.401 naar € 3.390. Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.

Warstiens Landelijk

Verdeling van woningwaardes

De grootste groep woningen in Warstiens (20%) heeft een geschatte waarde tussen €1 en €1,5 miljoen.

Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.

Wijken van Warstiens

Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.

Postcodes in gemeente Leeuwarden

Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.

Woon je hier?

Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.

Naar mijn woning

Op zoek in Warstiens?

Bekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.

Bekijk het aanbod

Ga verder met Warstiens

Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.

Veelgestelde vragen over Warstiens

Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.