Maxim Bours
Tijdens zijn zoektocht naar zijn eerste koopwoning liep Maxim Bours tegen meer vragen dan antwoorden aan. Hij merkte hoe weinig transparantie er was in de woningmarkt en besloot dat het anders moest. Samen met Ramon Noordeloos richtte hij in 2018 Huispedia op, met een helder doel: een eerlijke woningmarkt creëren voor iedereen.
Als medeoprichter van het grootste woningplatform van Nederland deelt Maxim regelmatig zijn inzichten in de landelijke media. Hier spreekt hij over het biedgedrag van woningzoekers en de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt, altijd met een focus op transparantie en toegankelijkheid.
Maxim Bours in het nieuws
Business Insider: Extreem overbieden op huizen neemt af, maar krapte op woningmarkt blijft
BNR: Overbieden op koopwoningen stagneert, ‘kopers lijken niet meer te kúnnen bieden’
Nos: Huizenkopers overbieden overal, maar: 'Laat je niet gek maken'
AD: Huizenprijzen steeds vaker ‘in het geheim’ omlaag: helft kopers biedt dan onder de vraagprijs
AD: Lage vraagprijs voor een huis zorgt voor ‘biedoorlog’: Huispedia slaat alarm
De Telegraaf:’Makelaar ontketent bewust biedoorlog met te lage vraagprijs’
NH Nieuws: Kun je nog ergens een huis kopen zonder te overbieden?
AD: “Gemiddelde verkoopprijs van huizen in Utrecht hoger dan een jaar geleden”
Optredens & interviews
Artikelen van Maxim Bours
Waarom je woningen mist die eigenlijk perfect bij je passen
Je denkt dat filters je helpen sneller een woning te vinden. In werkelijkheid zorgen ze er vaak voor dat je juist woningen mist die perfect bij je passen. We leggen het je uit.
Heb ik in 2026 een aankoopmakelaar nodig om een huis te kopen?
Een aankoopmakelaar kan veel werk uit handen nemen. Maar tegenwoordig hoeft dat niet meer altijd. We leggen het je uit.
Shortlisten: de slimste manier om je volgende huis te vinden
Achter elke shortlist draait een compleet woningonderzoek. Complex? We leggen het je uit.
Woningmarkt koelt verder af: vaker prijsverlagingen en minder overbieden
De Nederlandse woningmarkt koelt verder af. Overbieden nam voor het tweede kwartaal op rij af. In totaal werden er ongeveer 65.000 woningen verkocht, 11,9% minder dan het kwartaal ervoor.
Erfpacht in 2026: wat is het en waar moet je op letten
Wat is erfpacht en waar moet je op letten? Ontdek alles over canon, afkopen, risico’s en hypotheekregels bij het kopen van een woning.
Huispedia Woningmarkt Trendrapport Q4 2025
Huispedia biedt met dit trendrapport Q4 2025 de belangrijkste inzichten in de woningmarkt en rapporteert over de voortgang in het vergroten van de beschikbaarheid van woningen.
Recordaantal woningverkopen, maar voor het eerst in 2,5 jaar minder overboden
De woningmarkt is verder afgekoeld. Tegelijkertijd wisselden in het vierde kwartaal van 2025 bijna 75.000 koopwoningen van eigenaar: een record. Er werd voor het eerst in 2,5 jaar tijd op kwartaalbasis minder vaak en minder hoog overboden.
Overbieden neemt voor het eerst in half jaar af
De woningmarkt vertoont tekenen van lichte afkoeling. In het derde kwartaal van 2025 wisselden bijna 70.000 koopwoningen van eigenaar. Tegelijkertijd werd er voor het eerst in zes maanden minder overboden.
De lokale makelaar die het best presteert in jouw buurt
Een makelaar uit de buurt kent jouw straat, jouw kopers en de lokale markt. Ontdek waarom dichtbij vaak beter werkt bij het verkopen van je huis.
Marktinzicht voor makelaars: Overbieden stabiliseert, maar de woningmarkt blijft muurvast
In een woningmarkt die al jarenlang onder hoge spanning staat, lijken de eerste tekenen van stabilisatie zichtbaar.
Overbieden blijft gelijk, let op prijsverlagingen
Overbieden op de woningmarkt is in het eerste kwartaal van 2025 gestagneerd. Volgens Maxim Bours, CEO van Huispedia, blijft de woningmarkt onder grote druk staan. Een greep uit de landelijke media.
Hoe bepaal je de juiste vraagprijs zonder geld te laten liggen?
De juiste vraagprijs bepaalt hoeveel je krijgt voor je woning. Te hoog en kopers haken af, te laag en je laat geld liggen. Hoe ontdek je wat voor jou de beste vraagprijsstrategie is?
CEO Huispedia Maxim Bours: Eerlijk een huis kopen? Alleen als bod transparant en eenduidig is
Onze Huispedia CEO Maxim Bours was te gast in het FD. Onbetrouwbare biedingspraktijken en gebrek aan transparantie zetten de Nederlandse woningmarkt namelijk op slot.
.jpg)
Huizen die niet op Funda staan: zo vind je ze als eerste
Wist je dat niet alle huizen op Funda staan? Wij leggen je uit hoe je deze woningen vindt.
Slimmer zoeken, sneller vinden: stel je zoekprofiel in
Door slim te zoeken naar woningen die bij je passen vind je sneller jouw huis. Maar hoe doe je dat precies? Hier zijn 5 tips die je helpen succesvol te zoeken.
Voor het eerst sinds 2023 zijn huizenprijzen gedaald
Voor het eerst sinds 2023 zijn de huizenprijzen gedaald: In december was voor het eerst sinds lange tijd een daling te zien van 0,7%. We leggen je uit hoe dit precies zit.
Dé manier om succesvol te bieden op een huis
Bieden op een woning in een markt met veel vraag is een flinke uitdaging. Hoe zorg je ervoor dat je succesvol biedt zonder onnodig te veel te betalen? Het antwoord: baseer je bod op feiten en cijfers in plaats van op gevoel – hoe moeilijk dat soms ook is.
Het biedlogboek inzien: waar check je alle biedingen?
Benieuwd hoe je alle biedingen op een woning kan inzien? Wij leggen uit wat het biedlogboek is én waar je dit vindt.
Tips om slim én succesvol op een huis te bieden
Hoeveel moet je bieden op een huis? Een belangrijke maar lastige vraag. Met deze 3 tips kom je altijd tot een realistisch bod.
Voor hoeveel is een huis verkocht? Check dit voor je gaat bieden
De verkoopprijs van een huis opvragen? Betaal dan niet per adres! Wij laten zien hoe je van élk huis checkt voor hoeveel het verkocht is.
Hoe lang staat een huis nou écht te koop?
Benieuwd hoe lang een huis te koop staat? Dan is het slim om de verkoopgeschiedenis van een huis te bekijken. Zo zie je niet alleen de verkoophistorie maar ook eventuele prijsaanpassingen.
Hoe bepaal ik mijn openingsbod?
Benieuwd hoe je tot een openingsbod komt op een krappe woningmarkt? Wij laten zien hoe je je goed voorbereidt.
Hoeveel moet ik overbieden in 2026 bij het kopen van een huis?
Is overbieden in nog nodig om een kans te maken op de woningmarkt? Wij leggen het uit. Zo weet jij hoe je tot een goed bod komt en voorkom je dat je onnodig te veel betaalt.
Kan ik onderbieden op een huis in 2026?
Hoe kom je tot een goed bod? Wij leggen uit wanneer je kan onderbieden. Zo voorkom je dat je onnodig te veel biedt.
Bieden op een huis: hoe onderhandel ik?
Onderhandelen is best spannend. Maar met de juiste informatie kan ook jij succesvol bieden en onderhandelen.
.jpg)
Is een huis in prijs verlaagd?
Het gebeurt: een huis opnieuw plaatsen tegen een lagere prijs. Dus hoe kom je achter deze stiekeme prijsaanpassingen? Wij leggen het je eerlijk uit.
Wat is de koopsom van een woning?
Benieuwd naar de verkoopprijs? Goed om te weten als je gaat bieden op een huis. Maar hoe haal je alles uit de koopsominformatie?
Een huis kopen in 8 stappen
De koop van een huis is waarschijnlijk de grootste aankoop van je leven. Niet zo gek dus, dat je dit spannend vindt en veel vragen hebt. Daarom helpen we je een handje met een duidelijk stappenplan.