Onder de waarde
€ 669.000
125 m² 5 A
John Coltranestraat 4Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 10 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Leidsche Rijn.
2.590 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Terwijde-Oost is een sterk stedelijke buurt waar 6.020 mensen wonen, verdeeld over 2.590 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 35% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (42%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Terwijde-Oost is eengezinswoning (33%), gevolgd door galerijflat (33%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Terwijde-Oost.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.045, 0,4% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,1% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Terwijde-Oost is een buurt in de wijk Leidsche Rijn en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 13 woningen te koop en zijn er recent 75 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Terwijde-Oost. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 700.347 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 700.347
22,7% vs landelijk
€ 6.045
24,5% vs landelijk
6,7%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Terwijde-Oost van € 5.667 naar € 6.045. Dat is 25% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Terwijde-Oost (20%) heeft een geschatte waarde tussen €600.000 en €700.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Terwijde-Oost. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Terwijde-Oost zijn er recent 75 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Terwijde-Oost ligt in de wijk Leidsche Rijn. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Terwijde-Oost telt 42 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Terwijde-Oost
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
