Onder de waarde
€ 449.000
81 m² A
Operettelaan 721Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 12 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Leidsche Rijn.
1.985 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Terwijde-West is een sterk stedelijke buurt waar 5.300 mensen wonen, verdeeld over 1.985 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 22% woont samen zonder kinderen en 53% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Terwijde-West is eengezinswoning (58%), gevolgd door beneden + bovenwoning (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 5.976, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 4,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Terwijde-West is een buurt in de wijk Leidsche Rijn en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 5 woningen te koop en zijn er recent 60 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Terwijde-West. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 698.027 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 698.027
21,8% vs landelijk
€ 5.976
22,7% vs landelijk
5,0%
4,2% vs landelijk
Sinds september 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Terwijde-West van € 5.692 naar € 5.976. Dat is 23% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Terwijde-West (17%) heeft een geschatte waarde tussen €700.000 en €800.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Terwijde-West. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Terwijde-West zijn er recent 60 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Terwijde-West ligt in de wijk Leidsche Rijn. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Terwijde-West telt 51 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Terwijde-West
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.