Onder de waarde
€ 725.000
162 m² 7 A+
Eerste Westerparklaan 58Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Leidsche Rijn.
1.260 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
Parkwijk-Noord is een zeer stedelijke buurt waar 3.350 mensen wonen, verdeeld over 1.260 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 25% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 21% woont samen zonder kinderen en 54% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (31%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Parkwijk-Noord is eengezinswoning (75%), gevolgd door penthouse (14%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Parkwijk-Noord.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.025, 1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Parkwijk-Noord is een buurt in de wijk Leidsche Rijn en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 3 woningen te koop en zijn er recent 34 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Parkwijk-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 696.780 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 696.780
22,7% vs landelijk
€ 6.025
24,6% vs landelijk
7,9%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Parkwijk-Noord van € 5.586 naar € 6.025. Dat is 25% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Parkwijk-Noord (20%) heeft een geschatte waarde tussen €800.000 en €900.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Parkwijk-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Parkwijk-Noord zijn er recent 34 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Parkwijk-Noord ligt in de wijk Leidsche Rijn. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Parkwijk-Noord telt 30 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Parkwijk-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.