Nieuw sinds 9 uur
Onder de waarde
€ 450.000
67 m² 2 A
Grauwaartsingel 496Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 3 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Leidsche Rijn.
2.760 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Leidsche Rijn-Centrum is een zeer stedelijke buurt waar 4.150 mensen wonen, verdeeld over 2.760 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (61%) bestaan uit één persoon, 28% woont samen zonder kinderen en 11% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (65%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Leidsche Rijn-Centrum is portiekflat (52%), gevolgd door galerijflat (19%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Leidsche Rijn-Centrum.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.316, 2,2% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 19% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Leidsche Rijn-Centrum is een buurt in de wijk Leidsche Rijn en plaats Utrecht binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 9 woningen te koop en zijn er recent 58 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Leidsche Rijn-Centrum. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 713.022 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 713.022
25,6% vs landelijk
€ 6.316
30,6% vs landelijk
11,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Leidsche Rijn-Centrum van € 5.686 naar € 6.316. Dat is 31% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Leidsche Rijn-Centrum (21%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Leidsche Rijn-Centrum. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Leidsche Rijn-Centrum zijn er recent 58 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Leidsche Rijn-Centrum ligt in de wijk Leidsche Rijn. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Leidsche Rijn-Centrum telt 41 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Leidsche Rijn-Centrum
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
