Onder de waarde
€ 475.000
80 m² 3 A
Houtrakgracht 272Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 10 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Leidsche Rijn.
2.005 huishoudens · gemiddeld 2,3 personen
Langerak is een sterk stedelijke buurt waar 4.560 mensen wonen, verdeeld over 2.005 huishoudens van gemiddeld 2,3 personen. 34% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 39% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (30%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Langerak is eengezinswoning (49%), gevolgd door portiekflat (32%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Langerak.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.055, 0,5% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 2,4% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Langerak is een buurt in de wijk Leidsche Rijn en plaats De Meern binnen de gemeente Utrecht. Momenteel staan er 4 woningen te koop en zijn er recent 52 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Langerak. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 698.996 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 698.996
22,5% vs landelijk
€ 6.055
24,7% vs landelijk
7,4%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Langerak van € 5.637 naar € 6.055. Dat is 25% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Langerak (23%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Langerak. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Langerak zijn er recent 52 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Langerak ligt in de wijk Leidsche Rijn. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Langerak telt 30 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Langerak
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.