Onder de waarde
€ 599.000
138 m² 5 C
Siercksmawei 25Wat is een woning in Niawier waard? Huispedia berekent de waarde van elke woning onafhankelijk, ook als die niet te koop staat.
Of zoek een adres, buurt of straat
€ 424.194
De gemiddelde geschatte woningwaarde in Niawier.
Gebaseerd op alle 157 woningen in Niawier, niet alleen de 2 die te koop staan. Peildatum: augustus 2026.
Gemiddelde waarde per woningtype
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia en is een indicatie, geen taxatie. Voor de waarde van een specifiek adres bekijk je het woningprofiel van dat adres.
Maandoverzicht van de woningmarkt in Niawier.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Niawier.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.224, 1,6% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Geen foto's
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Niawier is een plaats in de gemeente Noardeast-Fryslân met 45.864 inwoners (bron: CBS). De gemiddelde m²-prijs van het woningaanbod is €3.224, 33% onder het landelijk gemiddelde van €4.836. Er staan momenteel 2 woningen te koop. Recent zijn er 5 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud.
Vijf jaar geleden lag de gemiddelde vraagprijs in Niawier rond €276.054; inmiddels is dat €364.565, een stijging van 32,1%. In het afgelopen jaar stegen de vraagprijzen met 6,5%. Over de laatste drie maanden was de ontwikkeling +1,4%.
€ 364.565
-34,6% vs landelijk
€ 3.224
-33,3% vs landelijk
40,2%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Niawier van € 2.300 naar € 3.224. Dat is 33% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Niawier (22%) heeft een geschatte waarde tussen €250.000 en €300.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Niawier
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.