Gelegen aan de Advocaatsdreef in Breda ligt dit unieke en riante landhuis. Advocaatsdreef 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 410 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.492 m². De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Advocaatsdreef. Als we naar het perceel kijken is dit 170.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Breda, dan ben je hier aan het juiste adres. Advocaatsdreef 12 is gelegen in de leuke buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.