Woningwaarde van Oude Liesboslaan 271 Breda is
€ 1.357.000 - 1.577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 73.000 meer
Oude Liesboslaan 271 4839 AC Breda
218m²
9.705m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 januari 2023
Vraagprijs
€ 1.150.000Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Liesboslaan in Breda ligt deze prachtige en royale villa. Oude Liesboslaan 271 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.705 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 228.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Breda, dan zit je hier goed. Oude Liesboslaan 271 is gelegen in de gezellige buurt Breda west. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.357.000 - 1.577.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 218 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 9705 m2
- Inhoud 895 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Liesboslaan 271 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.705 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Oude Liesboslaan 271 is 1.387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Liesboslaan en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Liesboslaan 271.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.280
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Liesboslaan 271 4839 AC Breda
218m²
9.705m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Liesboslaan 271 in Breda ligt tussen de 1.357.000 en 1.577.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Liesboslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Liesboslaan 271? Bekijk het complete waarderapport.