Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Overaseweg 166 4836 BC Breda
Realistische vraagprijs
€ 1.296.000 -
1.432.000
Wonen
318 m2
Perceel
6.270 m2
Kamers
7
Gelegen in Breda ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Overaseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6270 m2. De woning is gebouwd in 1933.
Landelijke stijl wonen in Breda. dat kan zeker in deze buurt. Overaseweg 166 is gelegen in de buurt Mastbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.296.000 - 1.432.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 318 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 6270 m2
- Inhoud 1451 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overaseweg 166 in Breda
We kunnen er naast zitten voor Overaseweg 166. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.270 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.296.000 -
1.432.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Overaseweg 166 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overaseweg 166 in Breda ligt tussen de 1.296.000 en 1.432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.695.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overaseweg 166.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overaseweg 166 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overaseweg 166 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,21 km |
| Bushalte | 2,05 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 3,21 km |
| Kinderopvang | 1,90 km |
| Basisonderwijs | 1,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.230.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
