In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meester Bierensweg 57 Prinsenbeek is

€ 1.481.000 - 1.722.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Meester Bierensweg 57 4841 AJ Prinsenbeek

305m²

8.407m²

13

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 maart 2024

Vraagprijs

€ 950.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Meester Bierensweg in Prinsenbeek ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Meester Bierensweg 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.407 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 324.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Meester Bierensweg 57 is gelegen in de fijne buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 305 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 8407 m2
  • Inhoud 1152 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (10 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meester Bierensweg 57 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.407 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.481.000 – 1.722.000
Woningwaarde
+3.36%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36270
Hypotheeksom € 1601000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 757,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Meester Bierensweg 57

De WOZ-waarde van Meester Bierensweg 57 is 1.177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Bierensweg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Bierensweg 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.106
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 2.04km - Treinstation
Breda 5.08km - Treinstation
Etten-Leur 11.05km - Treinstation
Scholen
Nutsbasisschool de Hoogakker 1.44km - School
Kbs De Boomgaard 1.67km - School
Kbs Olympia 1.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Meester Bierensweg 57 4841 AJ Prinsenbeek

305m²

8.407m²

13

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meester Bierensweg 57 in Prinsenbeek ligt tussen de 1.481.000 en 1.722.000 euro. Deze waarde is 89.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Bierensweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meester Bierensweg 57? Bekijk het complete waarderapport.