Woningwaarde van Overaseweg 186 Breda is
€ 1.702.000 - 1.978.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 89.000 meer
Overaseweg 186 4836 BD Breda
350m²
9.465m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2023
Vraagprijs
€ 1.400.000Bod
Gelegen aan de Overaseweg in Breda ligt deze unieke en riante woonboerderij. Overaseweg 186 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.465 m2. De woning is gebouwd in 1857 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 127.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Overaseweg 186 is gelegen in de leuke buurt Breda zuid-oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breda, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.702.000 - 1.978.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1857
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 350 m2
- Perceeloppervlakte 9465 m2
- Inhoud 1355 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overaseweg 186 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.465 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Overaseweg 186 is 1.477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overaseweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Overaseweg 186.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.958
- Woningwaarde jaartrend +4.06%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Overaseweg 186 4836 BD Breda
350m²
9.465m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overaseweg 186 in Breda ligt tussen de 1.702.000 en 1.978.000 euro. Deze waarde is 81.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overaseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overaseweg 186? Bekijk het complete waarderapport.