Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.794.000.
De WOZ-waarde van Ulvenhoutselaan 15 is 1.794.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ulvenhoutselaan en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Ulvenhoutselaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ulvenhoutselaan 15 in Breda ligt tussen de 1.578.000 en 1.790.000 euro. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ulvenhoutselaan. Met een vraagprijs van € 1.850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ulvenhoutselaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.578.000 en € 1.790.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.850.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.684 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.488 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².
Niet vaak. 30% van de 298 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 25 juli 2026.
De woning is 395 m² groot. Het perceel is 755 m².
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 450 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Breda op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 8,6 km, 13 minuten rijden. Treinstation Gilze-Rijen op 15,3 km, 23 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Breda zuid-oost een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 5.430 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
