5306 XD Brakel
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Wilhelminalaan in Brakel ligt deze bijzondere woning. Wilhelminalaan 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Brakel, dat kan zeker in deze buurt. Wilhelminalaan 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminalaan 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 46 is 101.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 75.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminalaan 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 390.000
Wilhelminal. 30
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 300.000
Wilhelminal. 58
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 350.000
Wilhelminal. 93
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 315.000
Wilgenstraat 2-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 265.000
Meidoornstr. 17
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 285.000
Esdoornstra. 41
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 335.000
Hovendsestr. 19
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 379.000
De Haag 6
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Hovendsestr. 9
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 335.000
Elzenstraat 48
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brakel schatten we de waarde van Wilhelminalaan 46 nu tussen € 376.000 en € 437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminalaan 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
