de Krozenbogerd 6, Beneden-Leeuwen
239 m²
890 m² perceel
9 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waalbandijk 107 6658 KB Beneden-Leeuwen
Realistische vraagprijs
€ 819.000 -
905.000
Wonen
235 m2
Perceel
1.684 m2
Kamers
8
Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Waalbandijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1684 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Waalbandijk 107 is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 819.000 - 905.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 1684 m2
- Inhoud 796 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalbandijk 107 in Beneden-Leeuwen
We kunnen er naast zitten voor Waalbandijk 107. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.684 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 819.000 -
905.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalbandijk 107 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalbandijk 107 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 819.000 en 905.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 839.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenstraat 74
Boven-Leeuwen
67%
289 m²
+54 m²
2015 m²
+331 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
okt 2023
Ringkade 3
Beneden-Leeuwen
72%
202 m²
-33 m²
2495 m²
+811 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalbandijk 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalbandijk 107 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,88 km |
| Bushalte | 1,42 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 1,35 km |
| Basisonderwijs | 1,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
