het Gement 41 6626 BR Alphen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de het Gement in Alphen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. het Gement 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Alphen, dan zit je hier goed. het Gement 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 777.000 - 903.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van het Gement 41 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van het Gement 41 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Gement en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van het Gement 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.844
- Woningwaarde jaartrend +5.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van het Gement 41 in Alphen ligt tussen de 777.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 130.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de het Gement. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over het Gement 41? Bekijk het complete waarderapport.