Polstraat 37, Dreumel
295 m²
1245 m² perceel
11 kamers
€ 850.000
Alleen bij goed bod
de Krozenbogerd 6 6658 KC Beneden-Leeuwen Kern Beneden-Leeuwen
236 m2 wonen 890 m2 perceel 5 slaapkamers
Realistische woningwaarde
€ 1.034.000 -
1.061.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Beneden-Leeuwen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de de Krozenbogerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van de Krozenbogerd 6 is 819.000 euro.
de Krozenbogerd 6 is gelegen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.034.000 - 1.061.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A(certificaat aanwezig)
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 236 m2
- Overige inpandige ruimte 64 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceel 890 m2
- Inhoud 1021 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (10m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 64 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- WAMEL G 1920
- Oppervlakte 890m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Actuele woningwaarde van de Krozenbogerd 6 in Beneden-Leeuwen
Realistische woningwaarde
€ 1.034.000 -
1.061.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € 2.000 (+0.19%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 1.018.600 (-2.71%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor de Krozenbogerd 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van de Krozenbogerd 6 sinds februari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van de Krozenbogerd 6 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Krozenbogerd 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Krozenbogerd 6 is redelijk tot goed.
Treinstation
13 min. rijden
8,60 km
Bushalte
8 min. lopen
0,66 km
Centrum
6 min. fietsen
1,80 km
Snelweg afrit
9 min. rijden
5,46km
Supermarkt
5 min. lopen
0,40 km
Kinderopvang
12 min. lopen
0,93 km
Basisonderwijs
10 min. lopen
0,82 km
Voortgezetonderwijs
11 min. lopen
0,89 km
Kaart wordt geladen
de Krozenbogerd 6
6658 KC Beneden-Leeuwen
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.574
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
