Onder de waarde
€ 489.000
114 m² 7 A
Koningsland 15Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Kern Beneden-Leeuwen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Kern Beneden-Leeuwen echt te bieden heeft.
2.695 huishoudens · gemiddeld 2,2 personen
Kern Beneden-Leeuwen is een weinig stedelijke buurt waar 6.010 mensen wonen, verdeeld over 2.695 huishoudens van gemiddeld 2,2 personen. 32% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 36% woont samen zonder kinderen en 32% heeft kinderen thuis. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (29%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Kern Beneden-Leeuwen is eengezinswoning (70%), gevolgd door galerijflat (7%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Kern Beneden-Leeuwen.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 3.947, 1,1% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 8,5% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Kern Beneden-Leeuwen is een buurt in de wijk Beneden-Leeuwen en plaats Beneden-Leeuwen binnen de gemeente West Maas en Waal. Momenteel staan er 20 woningen te koop en zijn er recent 77 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Kern Beneden-Leeuwen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 463.897 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 463.897
-18,3% vs landelijk
€ 3.947
-18,4% vs landelijk
5,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Kern Beneden-Leeuwen van € 3.759 naar € 3.947. Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Kern Beneden-Leeuwen (24%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 20 woningen te koop in Kern Beneden-Leeuwen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Kern Beneden-Leeuwen zijn er recent 77 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Kern Beneden-Leeuwen ligt in de wijk Beneden-Leeuwen. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Kern Beneden-Leeuwen telt 101 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Kern Beneden-Leeuwen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.