Polstraat 37, Dreumel
345 m²
1245 m² perceel
16 kamers
€ 759.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Molenstraat 74 6657 BZ Boven-Leeuwen
Realistische vraagprijs
€ 734.000 -
812.000
Wonen
289 m2
Perceel
2.015 m2
Kamers
10
Gelegen in Boven-Leeuwen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2015 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.
Landelijk wonen in Boven-Leeuwen. dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 74 is gelegen in de buurt Kern Boven-Leeuwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Boven-Leeuwen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 812.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 289 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 2015 m2
- Inhoud 1264 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 74 in Boven-Leeuwen
We kunnen er naast zitten voor Molenstraat 74. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.015 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 734.000 -
812.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 74 in Boven-Leeuwen ligt tussen de 734.000 en 812.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 28
Beneden-Leeuwen
84%
325 m²
+36 m²
1337 m²
-678 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
feb 2024
Ringkade 3
Beneden-Leeuwen
64%
202 m²
-87 m²
2495 m²
+480 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 74 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,36 km |
| Bushalte | 0,91 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 4,28 km |
| Supermarkt | 2,93 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 505.614
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
