Polstraat 37 6621 AS Dreumel
Gelegen in Dreumel ligt deze fraaie en ruime woonboerderij in de Polstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1245 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel NOTNEEDED.
Rustig wonen in Dreumel. dat kan zeker in deze buurt. Polstraat 37 is gelegen in de buurt Buitengebied Dreumel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dreumel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Het voorhuis heeft de ingang aan de Waaldijk (41) Dit is het oorspronkelijke huis (1860). Het deel van de boerderij is medio 1950 aangebouwd. De woning was opgedeeld in drie zelfstandige woonruimtes; ieder heeft een eigen keuken, woonkamer, douche, toilet en slaapgedeelte. De ingang van het deel van de boerderij bevindt zich benedendijks op Polstraat 37.
Een monumentaal pand met een schitterende rieten kap met een oversteek die menig passant even doet verzuchten hoe mooi het wonen zou zijn in deze vrijgelegen T-boerderij.
Een bod uitbrengen staat vrij maar vooralsnog zijn er geen plannen te verhuizen. Dus zal het bod ook tegemoed moeten komen om de huidige bewoners te verleiden elders opnieuw te kunnen starten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 759.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.200
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1856
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1996
- Woonoppervlakte 345 m2
- Overige inpandige ruimte 52 m2
- Externe bergruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 1245 m2
- Inhoud 1305 m3
- Aantal kamers 16 kamers (8 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning landelijk gelegen
- Bergruimte Zolder (40m2) , Schuur (8m2) , Schuur (10m2) , Schuur (35m2) , Schuur (7m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
- DREUMEL A 2589
- Oppervlakte 1245m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polstraat 37 in Dreumel
We kunnen er naast zitten voor Polstraat 37. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.245 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Polstraat 37 in Dreumel ligt tussen de 799.000 en 905.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 759.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polstraat 37.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polstraat 37 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,47 km |
Bushalte | 1,36 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 4,59 km |
Supermarkt | 1,25 km |
Kinderopvang | 1,41 km |
Basisonderwijs | 1,49 km |
Voortgezetonderwijs | 2,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 760.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polstraat 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus