In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Whemerweg 28 Almen is

€ 2.384.000 - 2.770.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 183.000 meer

Whemerweg 28 7218 MN Almen

893m²

8.030m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Whemerweg in Almen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Whemerweg 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 893 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.030 m2. De woning is gebouwd in 1879 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 302.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 490% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Almen, dan ben je hier aan het juiste adres. Whemerweg 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 893 m2
  • Perceeloppervlakte 8030 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Whemerweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.384.000 – 2.770.000
Woningwaarde
+8.51%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
59390
Hypotheeksom € 2757000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 1154,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1689,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Whemerweg 28

De WOZ-waarde van Whemerweg 28 is 1.524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 417.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Whemerweg en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Whemerweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.943
  • Woningwaarde jaartrend +8.48%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 6.72km - Treinstation
Deventer Colmschate 12.86km - Treinstation
Lochem 15.34km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Whemerweg 28 7218 MN Almen

893m²

8.030m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Whemerweg 28 in Almen ligt tussen de 2.384.000 en 2.770.000 euro. Deze waarde is 368.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Whemerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Whemerweg 28? Bekijk het complete waarderapport.