In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bieldersteeg 3 Laren is

€ 1.558.000 - 1.810.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 112.000 meer

Bieldersteeg 3 7245 PW Laren

446m²

9.638m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2024

Vraagprijs

€ 1.485.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Bieldersteeg in Laren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Bieldersteeg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 446 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.638 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Laren, dat kan zeker in deze buurt. Bieldersteeg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 446 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 9638 m2
  • Inhoud 1790 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bieldersteeg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.638 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.558.000 – 1.810.000
Woningwaarde
+8.61%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37930
Hypotheeksom € 1684000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 1196,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1731,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Bieldersteeg 3

De WOZ-waarde van Bieldersteeg 3 is 1.580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 251.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bieldersteeg en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bieldersteeg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.736
  • Woningwaarde jaartrend +7.72%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 11.43km - Treinstation
Lochem 11.72km - Treinstation
Holten 13.12km - Treinstation
Scholen
Beatrixsch 3.93km - School
Openbare Basisschool de Branink 4.74km - School
Prins Willem Alexander School 4.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Bieldersteeg 3 7245 PW Laren

446m²

9.638m²

6

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bieldersteeg 3 in Laren ligt tussen de 1.558.000 en 1.810.000 euro. Deze waarde is 111.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bieldersteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bieldersteeg 3? Bekijk het complete waarderapport.