In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Deventerdijk 2 Joppe is

€ 2.623.000 - 3.032.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 189.000 meer

Deventerdijk 2 7215 SG Joppe

480m²

97.915m²

7

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 juni 2022

Vraagprijs

€ 3.200.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Deventerdijk in Joppe ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Deventerdijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 480 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 97.915 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Deventerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Joppe, dan is dit de buurt die je zoekt. Deventerdijk 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Joppe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 480 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 97915 m2
  • Inhoud 1736 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deventerdijk 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 97.915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.623.000 – 3.032.000
Woningwaarde
+3.33%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
60970
Hypotheeksom € 2836000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 2066,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 2601,-
Geschatte belasting € 217 /mnd
WOZ Deventerdijk 2

De WOZ-waarde van Deventerdijk 2 is 2.729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerdijk en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerdijk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.673
  • Woningwaarde jaartrend +2.38%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 7.21km - Treinstation
Deventer 12.07km - Treinstation
Vorden 12.31km - Treinstation
Scholen
Joppeschool 2.63km - School
De Bargeweide 3.34km - School
obs Villa 60 4.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Deventerdijk 2 7215 SG Joppe

480m²

97.915m²

7

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deventerdijk 2 in Joppe ligt tussen de 2.623.000 en 3.032.000 euro. Deze waarde is 37.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deventerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Deventerdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.