Woningwaarde van Keppellaan 4 Lochem is
€ 1.553.000 - 1.805.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 112.000 meer
Keppellaan 4 7241 PX Lochem
362m²
9.730m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2023
Vraagprijs
€ 2.595.000Bod
Gelegen aan de Keppellaan in Lochem ligt dit prachtige en royale landhuis. Keppellaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 362 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.730 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Lochem, dan zit je hier goed. Keppellaan 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.553.000 - 1.805.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 362 m2
- Perceeloppervlakte 9730 m2
- Inhoud 1470 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keppellaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.730 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Keppellaan 4 is 2.044.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keppellaan en 21.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Keppellaan 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.987
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Keppellaan 4 7241 PX Lochem
362m²
9.730m²
9
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Keppellaan 4 in Lochem ligt tussen de 1.553.000 en 1.805.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keppellaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keppellaan 4? Bekijk het complete waarderapport.