Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.130.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hazelberg 5 is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelberg en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelberg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hazelberg 5 in Barchem ligt tussen de 1.153.000 en 1.340.000 euro. Deze waarde is 118.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazelberg. Met een vraagprijs van € 3.000.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazelberg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.153.000 en € 1.340.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 3.000.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 12.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.006 per m². Deze woning is dus 100% duurder per m².
Niet vaak. 33% van de 12 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 16 juni 2025.
De woning is 250 m² groot. Het perceel is 33437 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 450 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie. Verwarming: hreketel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2020.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 840 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Basisschool op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 14,4 km, 22 minuten rijden. Treinstation Ruurlo op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Lochem op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Vorden op 16,7 km, 25 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 310 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
