Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Larenseweg in Epse ligt deze unieke en riante villa. Oude Larenseweg 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 481 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.240 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 287.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Epse, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Larenseweg 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.240 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Oude Larenseweg 33 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Larenseweg en 51.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Larenseweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Larenseweg 33 in Epse ligt tussen de 1.911.000 en 2.221.000 euro. Deze waarde is 171% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Larenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Larenseweg 33? Bekijk het complete waarderapport.
