Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.203.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marinus Naefflaan 2 is 2.203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marinus Naefflaan en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Marinus Naefflaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marinus Naefflaan 2 in Lochem ligt tussen de 1.922.000 en 2.147.000 euro. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marinus Naefflaan. Met een vraagprijs van € 3.495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marinus Naefflaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.922.000 en € 2.147.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 3.495.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.990 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.071 per m². Deze woning is dus 38% duurder per m².
Niet vaak. 45% van de 40 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 19 februari 2026.
De woning is 500 m² groot. Het perceel is 6635 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 820 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 860 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Lochem op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Ruurlo op 9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Vorden op 13,2 km, 20 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Lochem kern een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.620 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
