In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Harberthof 23 Winterswijk Meddo is

€ 639.000 - 743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Harberthof 23 7104 CB Winterswijk Meddo

237m²

645m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harberthof in Winterswijk Meddo ligt deze prachtige en royale woning. Harberthof 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Harberthof. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Winterswijk Meddo, dan zit je hier goed. Harberthof 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk Meddo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Perceeloppervlakte 645 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harberthof 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.000 – 743.000
Woningwaarde
+3.05%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19110
Hypotheeksom € 743000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Winterswijk

OZB € 671,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Harberthof 23

De WOZ-waarde van Harberthof 23 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harberthof en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Harberthof 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.594
  • Woningwaarde jaartrend +1.72%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winterswijk West 4.43km - Treinstation
Winterswijk 5.26km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 12.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Kempken 0.43km - School
Openbare Basisschool Bargerpaske 3.95km - School
Koningin Wilhelmina-School 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Harberthof 23 7104 CB Winterswijk Meddo

237m²

645m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harberthof 23 in Winterswijk Meddo ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harberthof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Harberthof 23? Bekijk het complete waarderapport.