Beuksveld 35 7104 BE Winterswijk Meddo

Royaal wonen met levensloopbestendige mogelijkheden, volop ruimte én een zonnige tuin op het zuiden

Aan een rustige woonstraat in het gemoedelijke Meddo staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 1993. Met maar liefst 204 m² woonoppervlak, een perceel van 612 m², een slaap- en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers in totaal, een ruime geïsoleerde garage met royale zolderverdieping en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning een uitzonderlijk compleet woonprogramma voor nu én voor de toekomst.

De woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit op een fraaie manier. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de eerste verdieping volop ruimte biedt voor een gezin, hobby’s of werken aan huis. Met een energielabel A is bovendien sprake van een energiezuinige basis.

Indeling
Begane grond
De woning verwelkomt u in een royale entree met vide met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle living, een aangename en lichte leefruimte met grote raampartijen en een prettig uitzicht op de tuin.

Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer en suite bereikbaar. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Wenst u juist een grotere leefruimte? Dan kan de slaapkamer op eenvoudige wijze weer bij de woonkamer worden betrokken. Oorspronkelijk is de woning namelijk met een grotere woonkamer ontworpen, waardoor deze aanpassing relatief eenvoudig te realiseren is.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, een heerlijke plek met zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de eethoek geniet u van het groene uitzicht en de verbinding met buiten. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De aangebouwde garage is ruim van opzet en voorzien van een elektrische garagedeur, krachtstroom, een wateraansluiting en een vaste trap naar de royale bergzolder. Hierdoor biedt de garage niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar ook uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte aan huis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De drie overige slaapkamers hebben eveneens een prettig formaat en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo is de woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Buiten geniet u van een royaal perceel van 612 m² met een verzorgde, fraai aangelegde tuin op het zuiden. Hier vindt u altijd wel een plek in de zon of schaduw om optimaal van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinmaterialen, fietsen of het creëren van een beschutte zitplek.

Tussen de garage en de naastgelegen woning is een doorgang aanwezig, waardoor de achtertuin gemakkelijk bereikbaar is en u rondom de woning kunt lopen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlak 204 m²
- Perceeloppervlak 612 m²
- Energielabel A
- Gelijkvloers wonen én ruimte voor het hele gezin!

Toon meer Toon minder