Toebesbrink 36 7104 CC Winterswijk Meddo
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 540.000 -
571.000
Wonen
160 m2
Perceel
385 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze nieuwbouwwoning is gasloos en energiezuinig, voorzien van alle gemakken en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over de meest moderne technische installaties waaronder vloerverwarming én vloerkoeling. Bovendien zijn er maar liefst 26 zonnepanelen. Hierdoor blijven de energielasten erg laag en is de woning toekomstbestendig. Het huis beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een open woonkeuken, vier royale slaapkamers, een ruime achtertuin en een voortuin met eigen oprit.
Begane grond: Via de mooie hal komt u in de ruime woonkamer. Door de ligging en de grote ramen komt er veel licht binnen. De woning is voorzien van een prachtige PVC vloer met visgraatpatroon. Aan de woonkamer grenst een gezellige open tuingerichte woonkeuken met fijne eethoek. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en beschikt tevens over een kookeiland/bar. De openslaande tuindeuren maken het plaatje compleet. Via de zij-ingang komt u in de bijkeuken.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan één met grote op maat gemaakte inbouwkast. De moderne badkamer is ingericht met een luxe dubbele wastafel, royale inloopregendouche en toilet.
Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap. Door de dakkapel aan de voorzijde is hier een fijne vierde slaapkamer. De voorzolder biedt plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek maar is ook als bergruimte geschikt. Tevens vind je op deze verdieping de installaties weggewerkt in een kast.
Buiten: het huis heeft een nette voortuin met oprit. Middels een achterom is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is tevens vanuit de woonkamer te bereiken via de openslaande deuren én via de bijkeuken met achteringang. Het betreft een recent aangelegde achtertuin met veel groen. U heeft in de tuin de beschikking over een handige houten kapschuur. De kapschuur is in gebruik als overkapping met loungehoek en een berging. Tenslotte zijn er meerdere terrassen gerealiseerd. Hierdoor kunt u de gehele dag in de zon vertoeven of verkoeling zoeken in de schaduw.
De achtertuin wordt aan de achterzijde omzoomd door een groenstrook met een achteringang die uitmondt op een fietspad.
Meddo is een gezellig kerkdorp met een basisschool en diverse verenigingen, gelegen in een prachtig buitengebied. De woning ligt in een rustige nieuwbouwwijk, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen, met de charme van de jaren '30 stijl. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en luxe van deze prachtige woning aan de Toebesbrink 36 in Meddo.
Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 2021
- Energiezuinig én gasloos, verwarmd middels lucht/water warmtepomp en vloerverwarming
- Gebruiksoppervlakte: 160 m²
- Inhoud: 588 m³
- Perceeloppervlakte: 385 m²
- Ruime lichte woonkamer
- Open woonkeuken
- Vier slaapkamers
- Luxe en moderne badkamer
- Zowel aan voor- als achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.281
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 588 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 176m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Toebesbrink 36 in Winterswijk Meddo
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 540.000 -
571.000
+8.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.281/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Toebesbrink 36 in Winterswijk Meddo ligt tussen de 540.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toebesbrink. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Toebesbrink 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Toebesbrink 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Savornin. 59
Winterswijk
55%
158 m²
-2 m²
484 m²
+99 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jun 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Toebesbrink 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Toebesbrink 36.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Toebesbrink 36 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,40 km |
Bushalte | 3,32 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 9,67 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 1,54 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 4,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 818.515
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Toebesbrink 36.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus