Roelvinkstraat 8 7101 GN Winterswijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roelvinkstraat in Winterswijk ligt deze prachtige en royale bungalow. Roelvinkstraat 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Roelvinkstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 703.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1954
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 675 m2
- Inhoud 808 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roelvinkstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Roelvinkstraat 8 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roelvinkstraat en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Roelvinkstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.435
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roelvinkstraat 8 in Winterswijk ligt tussen de 607.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 127% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roelvinkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roelvinkstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.