de Breehegge 6 7104 BH Winterswijk Meddo

Aan een rustige straat in het gemoedelijke Meddo, op korte afstand van Winterswijk, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, ruime berging/garage én een fraai aangelegde, diepe achtertuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers én een vaste trap naar de tweede verdieping met ruimte voor een vierde slaapkamer of hobbykamer.

Meddo is een gemoedelijk en betrokken kerkdorp waar het dorpse karakter nog volop voelbaar is. Met voorzieningen als een basisschool, een bakker en een café-restaurant is het dagelijkse leven hier prettig en overzichtelijk ingericht. Daarnaast kent Meddo een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de sociale en levendige sfeer van het dorp.

De ligging in het Nationaal Landschap Winterswijk maakt deze plek extra bijzonder. Vanuit de woning wandel of fiets je zó de wijk uit het prachtige buitengebied in, waar coulisselandschappen, houtwallen en uitgestrekte weilanden het decor vormen. Hier ervaar je rust, ruimte en natuur, elke dag opnieuw.

Indeling
Goed volk komt achterom en dat voel je hier meteen. Via de oprit en carport bereik je de praktische bijkeuken aan de achterzijde, die in het dagelijks gebruik fungeert als hoofdentree. Een fijne plek voor jassen, schoenen en het witgoed, met direct toegang tot de keuken.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt de verbinding tussen de bijkeuken en de woonkamer. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin via de aanwezige raampartijen. Hoewel er momenteel geen directe toegang tot de tuin is, biedt deze plek volop mogelijkheden: het realiseren van openslaande deuren behoort hier zeker tot de opties, waarmee je binnen en buiten op een prachtige manier met elkaar verbindt.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename ruitme met volop daglicht en uitzicht op de rustige straat. Hier is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal opgezet en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat een bijzonder ruime en lichte kamer met volop mogelijkheden voor grote kledingkasten of zelfs het realiseren van een praktische inloopkast.

De tweede slaapkamer beschikt over een dakraam en is uitermate geschikt als werk-, studie- of logeerkamer. De derde kamer biedt eveneens flexibiliteit en kan naar wens worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte of kastenkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. Een nette basis, met de mogelijkheid om deze ruimte te moderniseren en volledig naar eigen smaak af te werken.

De royale zolderruimte beschikt over voldoende stahoogte en daglicht en leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte. Ook een combinatie van functies is hier goed denkbaar.

Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie en is er praktische bergruimte aanwezig.

Buiten
De achtertuin is fraai en met zorg aangelegd, met een mooie balans tussen groen, water en privacy. De vijverpartij en diverse zitplekken maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen.
Naast de ruime oprit en carport is er een grote berging/garage. Deze ruimte is ideaal voor de klusser of een omgebouwd worden tot hobbyruimte of mancave!

Kenmerken van de woning
- Bouwjaar: 1993
- Woonoppervlak: 123 m²
- Perceeloppervlak: 299 m²
- Energielabel: A+
- 19 zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Schilderwerk buitenzijde 2021
- Keurig onderhouden woning in een fijne straat
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder!

Toon meer Toon minder