352 m² wonen

352 m² perceel

7 kamers

Burgemeester Gommansstraat 206 5922 AR Venlo

352 m²

wonen

352 m²

perceel

kamers

Verhuurd

Huurprijs € 1.600 /mnd

1970

Bouwjaar

€ 682.000 – 793.000

Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

51 dagen op de markt
Gewilde buurt

61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

TE HUUR! -> BESCHIKBAAR PER 1 JUNI 2026!
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

Gelegen aan de rand van het centrum van Blerick bieden wij deze twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, een fijne tuin en maar liefst 4 slaapkamers te huur aan.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met een apart toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en een fijne nis voor een garderobe. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant en achter biedt de schuifpui zicht op de tuin. De aparte keuken is opgesteld in een hoek met diverse inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft een Frans balkon. De badkamer is ingericht met een bad, aparte douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar, waar eveneens de CV-installatie is opgesteld.

Exterieur:
De woning heeft een lange oprit, met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen. De tuin biedt een vrije achterom en is aangelegd met diverse beplanting en aan de achterzijde een terras. Vrijstaande stenen garage met kantelpoort en loopdeur.

Huurprijs: € 1.600,00 per maand, excl. g/w/e en internet.

Interesse of meer informatie? Mail dan naar

Voorwaarden:
– Huisdieren in overleg;
– Uw inkomen is 3-4 keer de kale huur;
– Minimale huurtermijn is 2 jaar;
– Waarborgsom 2x de maandhuur;
– Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure.

Graag ontvangen wij de volgende gegevens:
U bent werknemer in vaste dienst:
– Kopie paspoort/ID-kaart;
– Verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder;
– Werkgeversverklaring;
– Kopie 3 recente salarisstroken;
– Bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden;
– Uittreksel BRP.

U bent zelfstandig ondernemer:
– Kopie paspoort/ID-kaart;
– Verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
– Kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant;
– Kopie inschrijving handelsregister KvK;
– Uittreksel BRP.

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
– Pets to discuss;
– Your income has to be 3-4 times the basic rent;
– Minimum rental period is 2 years;
– Deposit 2 months;
– A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information:
You are a permanent employee:
– Copy of passport/ID card;
– Statement current mortgage lender or landlord;
– Employer’s declaration;
– Copy of 3 recent salary slips;
– Bank statement of salary/benefit payments for the last 3 months;
– Extract from the Municipal Personal Records Database.

You are an independent entrepreneur:
– Copy of passport/ID card;
– Statement current landlord or mortgage lender;
– copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant;
– Copy of registration with the Chamber of Commerce trade register;
– Extract from the Municipal Personal Records Database.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 682.000 - 793.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1970
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie spouwmuur
Verwarming cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2019
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 352 m²
Perceeloppervlakte 352 m²
Inhoud 352 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

VENLO M 4167
Oppervlakte 352m²

Bekijk alles Verbergen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Gommansstraat 206 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 682.000 – 793.000

Woningwaarde

+9.66%

Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 740.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

19010

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 738000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Venlo

OZB € 623,- / jaar

Afvalheffing € 165,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 943,-

Geschatte belasting € 79 /mnd

WOZ Burgemeester Gommansstraat 206

De WOZ-waarde van Burgemeester Gommansstraat 206 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Gommansstraat en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Gommansstraat 206.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Blerick-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

83 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
Blerick 1.56 km · Treinstation
Venlo 3.4 km · Treinstation
Tegelen 3.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 395.456
Waardetrend afgelopen jaar +5.5%
Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Nagelkampweg 2, Venlo

145 m² 920 m² perceel 4 kamers

€ 795.000 Boven de waarde

Boek en Offermans Makelaars Venlo

Horsterweg 179, Venlo

305 m² 2879 m² perceel 9 kamers

€ 789.000 Onder de waarde

VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co

Liviuslaan 12, Venlo

166 m² 564 m² perceel 5 kamers

€ 795.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Gommansstraat 206 in Venlo ligt tussen de 682.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 144.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Gommansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Burgemeester Gommansstraat 206? Bekijk Huispedia Plus.

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Burgemeester Gommansstraat 206 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Burgemeester Gommansstraat 206 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus