In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 35 Venlo is

€ 629.000 - 731.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Alberdingk Thijmstraat 35 5921 BB Venlo

328m²

265m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 september 2024

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alberdingk Thijmstraat in Venlo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Alberdingk Thijmstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Alberdingk Thijmstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Alberdingk Thijmstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Blerick-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 328 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 1451 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alberdingk Thijmstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 629.000 – 731.000
Woningwaarde
+10.39%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17850
Hypotheeksom € 680000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 321,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 641,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Alberdingk Thijmstraat 35

De WOZ-waarde van Alberdingk Thijmstraat 35 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alberdingk Thijmstraat en 70.3% lager dan de realistische woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.037
  • Woningwaarde jaartrend +5.67%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 1.24km - Treinstation
Venlo 2.88km - Treinstation
Tegelen 3.09km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Regenboog 0.37km - School
Titus Brandsmabasisschool 0.86km - School
Basisschool Mikado 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Alberdingk Thijmstraat 35 5921 BB Venlo

328m²

265m²

10

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alberdingk Thijmstraat 35 in Venlo ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 102.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alberdingk Thijmstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Alberdingk Thijmstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.