Veenbes 42 9561 DJ Ter Apel

Gelegen in Ter Apel ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Veenbes. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 443 m². De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel C. Voorzien van 17 zonnepanelen en airco’s. 

Veenbes 42 is gelegen in de buurt Ter Apel 't Heem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ter Apel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

————————

Als je door de aantrekkelijke gelegen en fijne buurt van de Veenbes loopt of fietst valt dit huis niet direct op. Maar in deze rustige buurt aan een achtergelegen groenstrook ligt deze mooie helft van een dubbel woonhuis met inpandige berging die voorzien is van witgoed aansluitingen en schuifdeur kast, houten garage met carport, ruime oprit, een geïsoleerde “Bruin Café”(tuinhuis) (30m2)met overkapping(20m2) en een RUIME TUIN 8 meter breed en 35 meter diep! 

Dit alles op loopafstand van scholen, winkels, zwembad, sportvelden en de bossen.

Het pand heeft een oppervlakte van 98m² en een perceeloppervlakte van 443m² en heeft 4 kamers kamers waarvan 3 slaapkamers. Met de volgende indeling: 

Begane grond: 

Hal/entree, toilet met fontein, meterkast, sfeervolle woonkamer L-Vorm, woonkeuken met moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met achterentree. Voorzien van 5kw Airco voor koelen en verwarmen. (Gas besparing)

1e Verdieping: 

Overloop; 3 slaapkamers (resp. 16 en 13 m²); badkamer v.v. Ligbad, inloop regendouche en dubbele wastafelmeubel. 5kw airco voor koelen en verwarmen. 

2e Verdieping: 

Royale zolderberging, bereikbaar middels vlizotrap. 

Houten garage:

24m2 (6x4m) voorzien van kanteldeur, zolderruimte en carport. 

“Bruin café” (tuinhuis)

Voorzien van: Elektra, internet, water en afzuiging. Zowel de wanden als het dak zijn geïsoleerd. Bruin café gedeelte is 30m2 (5x6m) en de overkapping is 20m2 (5x4m)

Extra pluspunten: 

+ 17 zonnepanelen 

+ 2x 5KW Airco voor koelen en verwarmen

+ Royale oprit met ruime carport 

+ Grotendeels v.v. isolerende beglazing en rolluiken tbv 2 slaapkamers.

+ De besloten achtertuin is gelegen op het zuid/oosten, perfecte ligging voor de zonaanbidder 

+ Op loopafstand van vele voorzieningen en in een kindvriendelijke buurt 

+ Voorzien van waterontharder 

+ Geïsoleerde bruin café is voorzien van water/internet/ elektra

+ Onderhoudsarme tuin (kunstgras) oude foto’s nog met echt gras.

+ Gas verbruik: 750m3 per jaar(bij verwarmen met de airco)