Woningwaarde van Kasselderstraat 7 Sinderen is
€ 932.000 - 1.083.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Kasselderstraat 7 7065 BW Sinderen
326m²
7.385m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kasselderstraat in Sinderen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kasselderstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.385 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Sinderen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kasselderstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 932.000 - 1.083.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 326 m2
- Perceeloppervlakte 7385 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kasselderstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.385 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Kasselderstraat 7 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasselderstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kasselderstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 411.505
- Woningwaarde jaartrend -3.82%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kasselderstraat 7 7065 BW Sinderen
326m²
7.385m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kasselderstraat 7 in Sinderen ligt tussen de 932.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 95.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasselderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kasselderstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.