Zaagpad 8 7064 HJ Silvolde

Zaagpad 8 Silvolde
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.177 m², met vier slaapkamers, twee badkamers en een grote garage!

Op een prachtige, ruim opgezette locatie in Silvolde staat deze vrijstaande woning uit 2002, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.177 m².
Met een woonoppervlakte van circa 195 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een grote garage en verschillende extra ruimtes biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden.

Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie graag gelijkvloers wil wonen.

Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een kelder en een ruime zolderkamer boven de garage.
De grote tuin rondom de woning maakt het geheel compleet.
Ook de ligging is bijzonder prettig. Het Zaagpad is een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, waardoor je hier heerlijk rustig kunt wonen.

Begane grond

Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is een royale en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek.
De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en radiatoren.
De woonkamer loopt over in een ruim eetgedeelte met voldoende plaats voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande tuindeuren is er een fijne verbinding met buiten.

De open keuken dateert uit 2002 en is uitgevoerd in een warme houtkleur met een praktische hoekopstelling.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en kastruimte. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht.

Verder bevindt zich op de begane grond een praktische wasruimte, met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en extra opbergmogelijkheden.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Een belangrijk voordeel van deze woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en designradiator.
Daarnaast is er op de begane grond een separate toiletruimte aanwezig.
Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag alle belangrijke woonvoorzieningen op één verdieping heeft.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en diverse bergruimtes.

De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden verschillende mogelijkheden voor een comfortabele inrichting.
Hierdoor is deze verdieping bijzonder geschikt voor een gezin, maar kunnen de kamers ook worden gebruikt als werk- of hobbyruimte.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimtes en een extra zolderkamer boven de garage.
Deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer, afhankelijk van de benodigde aanpassingen en geldende voorschriften.

Zolder

De woning beschikt daarnaast over een bergzolder.
Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Kelder

Een fijne extra is de kelder, die via een vaste trap bereikbaar is.
Met een oppervlakte van circa 11 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het bewaren van voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht wilt opbergen.

Grote garage en parkeren

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de zeer ruime aangebouwde garage.
De garage beschikt over grote openslaande deuren, meerdere ramen en voldoende ruimte voor het parkeren van auto's, het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmaterialen.
Ook voor wie graag klust of behoefte heeft aan een ruime hobby- of werkplek biedt deze garage volop mogelijkheden.
Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een royale, bestrate oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Tuin | Een perceel van maar liefst 1.177 m²!

Ook buiten heeft deze woning ontzettend veel te bieden.
De woning staat op een royaal perceel van 1.177 m² en wordt omringd door een grote, groene tuin met uitgestrekte gazons, diverse bomen en struiken.
Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Of je nu graag geniet van een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid buiten eet of een fijne plek zoekt om te ontspannen: hier is alle ruimte voor.
De grote tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
De combinatie van de vrijstaande woning, de royale tuin en de ruime oprit zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Doordat er in het Zaagpad uitsluitend bestemmingsverkeer komt, geniet je hier bovendien van een rustige woonomgeving.

Energie en wooncomfort

De woning is gebouwd in 2002 en beschikt over energielabel B.
Met een woonoppervlakte van circa 195 m², vier slaapkamers, twee badkamers en verschillende extra ruimtes biedt deze woning veel wooncomfort en gebruiksmogelijkheden.

Wonen in Silvolde

Silvolde is een gezellig dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, gelegen in de mooie Achterhoek.
Het dorp beschikt over verschillende dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden.
Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. In de omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes door het groene Achterhoekse landschap.
Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Terborg, Ulft, Varsseveld en Doetinchem goed bereikbaar. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand.
Zaagpad 8 ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor woon je hier op een fijne, rustige plek, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning uit 2002
- Vraagprijs € 775.000,- k.k.
- Royaal perceel van 1.177 m²
- Woonoppervlakte circa 195 m²
- Energielabel B
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Twee badkamers, waarvan één op de begane grond
- Ruime woonkamer met natuurstenen vloer, vloerverwarming en radiatoren
- Open keuken uit 2002
- Praktische wasruimte
- Kelder van circa 11 m²
- Zeer ruime aangebouwde garage
- Extra zolderkamer boven de garage met diverse gebruiksmogelijkheden
- Praktische bergzolder
- Grote tuin rondom de woning
- Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
- Geschikt voor gelijkvloers wonen

Interesse?

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, vier slaapkamers, twee badkamers, een grote garage én een royaal perceel van maar liefst 1.177 m²?
Dan is Zaagpad 8 in Silvolde absoluut een bezichtiging waard!

Een woning waar ruimte, comfort en verschillende gebruiksmogelijkheden samenkomen, op een heerlijke rustige plek.

Wij laten je Zaagpad 8 graag persoonlijk zien!

Toon meer Toon minder