In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Harterinkdijk 10 Sinderen is

€ 1.107.000 - 1.286.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Harterinkdijk 10 7065 AP Sinderen

281m²

5.750m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 maart 2023

Vraagprijs

€ 645.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harterinkdijk in Sinderen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Harterinkdijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.750 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Sinderen, dat kan zeker in deze buurt. Harterinkdijk 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 281 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 5750 m2
  • Inhoud 1679 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harterinkdijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.107.000 – 1.286.000
Woningwaarde
+10.19%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28190
Hypotheeksom € 1197000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 1004,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 1399,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Harterinkdijk 10

De WOZ-waarde van Harterinkdijk 10 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harterinkdijk en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Harterinkdijk 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.505
  • Woningwaarde jaartrend -3.82%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 0.67km - Treinstation
Terborg 10.72km - Treinstation
Gaanderen 12.44km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool op Koers 1.37km - School
CBS Meeanderschool 1.4km - School
Openbare Basisschool Wethouder Berkhoff 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Harterinkdijk 10 7065 AP Sinderen

281m²

5.750m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harterinkdijk 10 in Sinderen ligt tussen de 1.107.000 en 1.286.000 euro. Deze waarde is 102.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Harterinkdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Harterinkdijk 10? Bekijk het complete waarderapport.