Woningwaarde van Kommisjewei 74 Opeinde is
€ 779.000 - 906.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Kommisjewei 74 9218 PH Opeinde
338m²
4.365m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kommisjewei in Opeinde ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kommisjewei 74 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.365 m2. De woning is gebouwd in 1848 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Opeinde, dan is dit de buurt die je zoekt. Kommisjewei 74 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 779.000 - 906.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1848
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 338 m2
- Perceeloppervlakte 4365 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kommisjewei 74 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.365 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Kommisjewei 74 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommisjewei en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kommisjewei 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.148
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kommisjewei 74 9218 PH Opeinde
338m²
4.365m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kommisjewei 74 in Opeinde ligt tussen de 779.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kommisjewei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kommisjewei 74? Bekijk het complete waarderapport.