Woningwaarde van De Hoarnen 6 Opeinde is
€ 772.000 - 898.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
De Hoarnen 6 9218 XC Opeinde
160m²
7.470m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 augustus 2025
Vraagprijs
€ 675.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Hoarnen in Opeinde ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Hoarnen 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.470 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Hoarnen. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Hoarnen.Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Opeinde, dan ben je hier aan het juiste adres. De Hoarnen 6 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 772.000 - 898.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 7470 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Hoarnen 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Hoarnen 6 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoarnen en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoarnen 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.137
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Hoarnen 6 9218 XC Opeinde
160m²
7.470m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Hoarnen 6 in Opeinde ligt tussen de 772.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoarnen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Hoarnen 6? Bekijk het complete waarderapport.