logo Huispedia

Master Iniawei 9

Verkocht
Bekijk met Huispedia Plus
Bekijk met Huispedia Plus Stuur bericht
Stuur bericht
Verkocht in mrt. 2025

Master Iniawei 9 9219 VR De Tike

€ 649.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 695.000 - 704.000 Let op, groot perceel
Wonen 143 m2
Perceel 4.830 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rust, ruimte en modern comfort in een idyllische setting!

Gelegen in de groene omgeving, net buiten het dorp De Tike, vindt u deze sfeervolle, rietgedekte en luxe woonboerderij. Deze plek biedt een perfecte balans van ruimte, rust, natuur en hedendaags comfort op een royaal perceel van maar liefst 4.830 m². De woning is volledig verbouwd in 2020 en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, een slim Hoftronic lichtplan dat via een app te bedienen is, een waterontharder van Amysoft waardoor zich geen kalk meer in het water bevindt en een keuken met kookeiland die perfect is voor de kookliefhebber. Het grote zonneterras op het zuiden biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, terwijl de authentieke charme van de woning bewaard is gebleven door de karakteristieke witte gevels en het traditionele rieten dak met de ûleboerden. De carport biedt ruimte voor 3 auto’s en heeft een schuurdeel. De dubbele garage met zolder biedt veel bergruimte.

Welkom in De Tike
De woning bevindt zich in het charmante dorp De Tike, gelegen in het schilderachtige coulisselandschap van de Friese Wouden. Een paradijs voor natuurliefhebbers, waar rust en ruimte samensmelten met een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Hier geniet je van eindeloze wandel- en fietspaden die door het afwisselende landschap slingeren, terwijl ook watersportliefhebbers zich geen moment zullen vervelen. Op slechts enkele kilometers afstand ligt De Leien, een prachtig natuur- en recreatiegebied met een jachthaventje en vaarverbindingen naar de Burgumer Mar en de Wide Ie. Hier kun je zwemmen, zeilen, surfen of simpelweg genieten van de rust aan het water. Onderwijs: Basisonderwijs is te vinden in Opeinde, op slechts 5 km afstand. Voor middelbare scholen en een breed scala aan voorzieningen op het gebied van sport, cultuur, winkels en horeca kun je terecht in Drachten, op slechts 10 minuten rijden. Binnen 10 minuten rijd je de A7 op, en binnen 5 minuten bereik je de N31, die je richting Leeuwarden en andere omliggende steden leidt.

De woning:
Via de eigen oprijlaan bereikt u de woning. Als u om het huis heen loopt, betreedt u via de voordeur de hal. Deze geeft toegang tot een praktische kamer, ideaal als werkkamer of hobbyruimte. Naast de praktische kamer bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast waar ook een water-ontkalksysteem is geplaatst en vanuit de hal is de toegang tot de moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, hangtoilet, dubbele wastafel handdoekradiator en aansluitingen voor het witgoed. De sfeervolle woonkamer is vergroot door een aanbouw, met grote raampartijen en een schuifpui die zorgt voor veel licht en een mooie verbinding met de diepe achtertuin. De woonkamer heeft daarnaast vele gebinten in het zicht, wat de charme van het huis versterkt. De moderne keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een kookeiland, twee fronten, 2 apothekerskasten en diverse inbouwapparatuur. De afzuigkap is bedienbaar met een afstandsbediening. Kokend water stroomt direct uit de Quooker. Koffie en cappuccino zijn in een handomdraai gemaakt van verse koffiebonen in de koffiemachine en de ijsblokjes rollen direct uit de koel-vriescombinatie. Met de inductie-kookplaat met 5 zones en twee ovens, waaronder een stoomoven en een combinatie van oven en magnetron, is deze keuken de perfecte plek om te koken, nieuwe gerechten te ontdekken en samen te genieten van smaakvolle momenten. Na een avondje heerlijk tafelen doet de vaatwasser zijn werk en is alles in een handomdraai weer schoon.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer op de vide heeft dankzij de doordachte indeling een open en verbonden karakter, terwijl je toch geniet van voldoende privacy tussen de woon- en slaapruimtes.

Buitenom:
Op het perceel van 4.830 m² geniet u van ongekende vrijheid en mogelijkheden. De tuin biedt volledige privacy en grenst aan een prachtig groen landschap. Hier heeft u zelfs een eigen bos tot uw beschikking. U kunt genieten van uw eigen fruit van de fruitbomen en druivenstruiken. Het grote zonneterras op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij het verlichtingsplan kunt u het terras ’s avonds sfeervol verlichten. Dankzij de uitgestrekte ruimte kunt u hier uw eigen moestuin aanleggen, dieren houden in het dierenverblijf of een speelparadijs voor kinderen creëren. Een in-ground trampoline en speelhuis met glijbaan zijn al aanwezig. De hobbyschuur achterin de tuin biedt talloze mogelijkheden voor klussers, creatieve projecten of extra opslagruimte. Daarnaast is er in 2024 een carport gebouwd voor drie auto’s met schuurgedeelte. De dubbele garage met garagedeuren en zolder is in 2024 gestuct en geschilderd, wat de garage een frisse uitstraling geeft. In de garage bevindt zich tevens een krachtstroomaansluiting. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best!

Dit maakt deze woonboerderij absoluut de moeite waard:
- Prachtige landelijke locatie met veel privacy
- Perceel van 4.830 m2
- Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1917
- Energielabel B
- Bijna alle ramen A++ en v.v. dak-, muur- en vloerisolatie.
- CV Installatie Intergas CW6 van 2020
- Toon Thermostaat, bedienbaar via een app
- Stucwerk buitenzijde 2022
- Hoftronic lichtplan voor terras en benedenverdieping, bedienbaar via een app (o.a. instelbaar op tijd, lichtsterkte en kleur)
- Luxe keuken met A-merk inbouwapparatuur (Siemens, Gutmann, ATAG).
- Horren voor de deuren, schuifpui en vrijwel alle ramen
- Schilderwerk 2024
- 3 Drainage buizen in de tuin en grondkabels om de verlichting uit te breiden.
- Elektra geheel vernieuwd
- Riolering geheel vernieuwd
- Water- en leidingwerk geheel vernieuwd

Bent u op zoek naar een woonboerderij waar rust, ruimte en modern comfort samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging en kijk voor meer informatie op de speciale website: masteriniawei9.nl

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1917
  • Soort dak Zadeldak bedekt met riet
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 4830 m2
  • Inhoud 517 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OUDEGA F 1678
  • Oppervlakte 900m2
  • OUDEGA F 1760
  • Oppervlakte 3930m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Master Iniawei 9 in De Tike

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 695.000 - 704.000
+5.11% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 649.000 € 4.538/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Master Iniawei 9 in De Tike ligt tussen de 695.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Master Iniawei. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Master Iniawei 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Master Iniawei 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boerestreek 18
Boerestreek 18 Kortehemmen
50%
115 m² -28 m²
7555 m² +2725 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorhuis 23
Voorhuis 23 Drachten
48%
136 m² -7 m²
4690 m² -140 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorhuis 54
Voorhuis 54 Drachten
48%
136 m² -7 m²
5245 m² +415 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Smidswei 11
Smidswei 11 Drachtstercompagnie
38%
191 m² +48 m²
3690 m² -1140 m²
tussenwoning
€ 685.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Master Iniawei 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-03-2025
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 649.000
Makelaardij Friesland Drachten
19-02-2025
Te koop
€ 000.000
Makelaardij Friesland Drachten
30-01-2020
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Master Iniawei 9.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
35,000
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Smallingerland

Geschatte belasting € 91,- /mnd

WOZ Master Iniawei 9

De WOZ-waarde van Master Iniawei 9 is 466.000 euro. Dit is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Iniawei en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Master Iniawei 9.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Master Iniawei 9 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,77 km
Bushalte 1,10 km
Centrum 0,34 km
Snelweg afrit 0,56 km
Supermarkt 3,93 km
Kinderopvang 2,65 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 6,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 497.699

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Master Iniawei 9.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Master Iniawei 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Master Iniawei 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Master Iniawei 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus