Nijewei 22-A, Boornbergum
125 m²
820 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Verkocht
It Leech 10 9219 VW De Tike
€ 619.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
650.000
Wonen
141 m2
Perceel
2.905 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u al tijden op zoek naar die droomlocatie waar u elke dag volop kunt genieten van uw privacy en met een woning welke is voorzien van luxe en comfort? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Op een schitterende locatie aan een straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze zeer sfeervolle en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime garage. De woning is door de huidige eigenaren zeer vakkundig verbouwd wat heeft geleidt tot dit schitterende geheel! Bij de laatste verbouwing is de woning uitgebouwd waarbij er gebruik is gemaakt van grote raampartijen. Naast dat er veel extra leefruimte is gerealiseerd, zorgen de grote ramen ook voor veel lichtinval en heeft u vanuit de woning een schitterend uitzicht op de achtertuin. De woning heeft een moderne badkamer en ruime slaapkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. Vindt u het heerlijk om na een drukke dag even te relaxen? Ook dan bent u hier aan het juiste adres. In de tuin is namelijk een groot buitenverblijf gebouwd waar u heerlijk kunt ontspannen. Dit geïsoleerde buitenverblijf is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren en heeft een eigen keuken. Daarnaast is hier een sauna aanwezig en kunt u gebruik maken van de buitendouche. De diepe achtertuin is schitterend aangelegd en voorzien van diverse terrassen waardoor u deze prachtige locatie vanuit diverse punten kunt beleven. De achtertuin grenst aan de zijkant aan een weiland en de achterzijde van de tuin aan een waterpartij wat zorgt voor een ruime en landelijke woonbeleving. De grote garage van circa 42 m² is in spouw gebouwd en voorzien van een zolder. Op deze zolder is een kamer gerealiseerd welke ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek/hobbyruimte of slaapkamer. Het perceel is af te sluiten met een elektrisch bedienbare toegangspoort waardoor uw privacy is gewaarborgd.
Indeling:
hal, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, open keuken in landelijke stijl en voorzien van een grote oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, tuinkamer met veel lichtinval en schitterend uitzicht over de eigen tuin, bijkeuken met witgoedaansluiting, wandcloset, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel, slaapkamer met vaste kastenwand.
1e verdieping: overloop en drie slaapkamers.
Algemeen:
Oorspronkelijke bouwjaar 1932.
Perceeloppervlakte van 2905 m².
Energielabel B.
Woning is (deels) voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, en heeft koperen goten met redcedar boeidelen.
Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Uitbouw is uitgevoerd onder architectuur en heeft een sedumdak.
Buitenverblijf is voorzien van 16 zonnepanelen en krachtstroom.
Woning is door de jaren heen vakkundig verbouwd waarbij de oorspronkelijke karakteristieke woonsfeer bewaard is gebleven.
Schitterende tuin met diverse terrassen en maximale privacy.
Aanvaarding in overleg.
Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging want deze locatie en woning zijn zo uniek dat het niet te beschrijven valt, dat moet u gewoon zelf komen beleven!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 2905 m2
- Inhoud 514 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 2100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Leech 10 in De Tike
We kunnen er naast zitten voor It Leech 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.905 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 589.000 -
650.000
+3.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 619.000
€ 4.390/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van It Leech 10 in De Tike ligt tussen de 589.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van It Leech 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ds. Vissche. 18
Houtigehage
67%
125 m²
-16 m²
1792 m²
-1113 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of It Leech 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 619.000
Door makelaar
11-12-2023
Verkocht
27-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van It Leech 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Leech 10 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,25 km |
| Bushalte | 1,14 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 3,69 km |
| Kinderopvang | 2,59 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.902
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Leech 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor It Leech 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor It Leech 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor It Leech 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus