Burgemeester Wuiteweg 66
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Op een mooie hoek- en zichtlocatie aan de Burgemeester Wuiteweg staat dit karakteristieke woonhuis met een woonoppervlakte van circa 180 m², een aangebouwde praktijkruimte en een heerlijke, besloten achtertuin.
De woning ademt de sfeer van de jaren ’20. Hoge plafonds, glas-in-loodramen, een sfeervolle erker en een warme houten vloer geven het huis karakter.
Tegelijkertijd zorgen de royale vertrekken, de aangebouwde serre en de praktische indeling voor volop wooncomfort.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aangebouwde praktijk- of kantoorruimte van maar liefst 44 m², met een eigen entree.
Ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, maar ook uitstekend te gebruiken als extra leefruimte. Denk aan een eigen plek voor langer thuiswonende kinderen, een hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken.
Daarnaast biedt deze multifunctionele ruimte aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, bijvoorbeeld aan een zelfstandig ondernemer of praktijkhouder. Een waardevolle aanvulling die deze woning bijzonder veelzijdig maakt!
Ook buiten is het volop genieten. De besloten achtertuin biedt veel zon en privacy, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Indeling;
Begane grond; Entree met hal en toegang tot de provisiekelder. De royale en lichte woonkamer heeft een erker, hoge plafonds, glas-in-looddetails, strakke wandafwerking en een warme houten vloer.
Een sfeervolle leefruimte waarin de karakteristieke elementen van de woning mooi tot hun recht komen.
Aan de achterzijde is een serre aangebouwd. Deze zorgt voor extra lichtinval en biedt een heerlijke plek voor een gezellig zitje met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische vaste kasten.
De gesloten keuken heeft een nette keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met een eigen entree, aansluitingen voor de wasmachine, de cv-opstelling en een toiletruimte met een leuke retro uitstraling.
Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van een mooi formaat. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een ruime bergzolder. Een praktische verdieping met volop mogelijkheden.
Praktijkruimte / kantoorruimte;
Een absoluut pluspunt van deze woning!
De aangebouwde praktijkruimte beschikt over een eigen entree met kitchenette, toiletruimte, een afzonderlijke kantoor- of spreekkamer en een royale praktijkruimte.
Door de zelfstandige toegang en de praktische indeling is dit een ideale plek voor een praktijk, kantoor of andere werkzaamheden aan huis. Ook voor wie behoefte heeft aan extra woonruimte biedt dit gedeelte volop mogelijkheden.
Tussen het woonhuis en de praktijkruimte bevindt zich een handige doorloopberging, waardoor beide gedeelten praktisch met elkaar zijn verbonden.
Buitenruimte;
De besloten achtertuin is een heerlijke plek met veel zon en privacy. Een fijne combinatie van beschutting en ruimte om buiten te zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De mooie hoekligging geeft het geheel een herkenbare uitstraling op een aantrekkelijke zichtlocatie.
Bijzonderheden / highlights;
• Karakteristiek jaren ’20 woonhuis met volop sfeer;
• Royale woonoppervlakte van circa 180 m²;
• Mooie hoek- en zichtlocatie aan de Burgemeester Wuiteweg;
• Hoge plafonds, glas-in-loodramen en sfeervolle erker;
• Aangebouwde serre met zicht op de tuin;
• Aangebouwde praktijk-/kantoorruimte met eigen entree en toilet;
• Multifunctionele ruimte, ook geschikt voor verhuur of als uitbreiding van de woonruimte;
• Zonnige, besloten achtertuin met veel privacy;
• Eigen oprit en achterom;
• Uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak.
Een huis met karakter en mogelijkheden!
Of het nu gaat om een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken of extra ruimte voor opgroeiende kinderen: Burgemeester Wuiteweg 66 biedt het allemaal.
Een bijzonder woonhuis met sfeer, ruimte en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken.
Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Een bezichtiging laat pas echt zien wat dit karakteristieke woonhuis te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 680.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 112 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Pier Pander. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 60 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Wuiteweg 66 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Wuiteweg en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Wuiteweg 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- De Westereen 17.79 km · Treinstation
- Buitenpost 18.03 km · Treinstation
- Feanwâlden 19.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Wuiteweg 66 in Drachten ligt tussen de 422.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 122.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Wuiteweg. Met een vraagprijs van € 680.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Wuiteweg 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Burgemeester Wuiteweg 66 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 422.000 en € 570.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 680.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.778 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.530 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 57% van de 919 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Burgemeester Wuiteweg 66 al te koop?
2 dagen, sinds 7 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 180 m² groot. Het perceel is 375 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 17,8 km, 27 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 18 km, 28 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 19,2 km, 29 minuten rijden.
Hoe is het om in De Singels oost te wonen?
Er wonen ongeveer 890 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.