Huispedia
180 m2 wonen
375 m2 perceel
7 kamers
F

Burgemeester Wuiteweg 66

180 m²
375 m²
7 kamers
F
9203 KM Drachten
Vraagprijs
€ 680.000
€ 3.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 422K – 570K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 870 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

2 dagen te koop
57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Karaktervol wonen met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden!
Een sfeervol jaren ’20 woonhuis met karakter, verrassend veel ruimte en een prachtige combinatie van wonen en werken!
Op een mooie hoek- en zichtlocatie aan de Burgemeester Wuiteweg staat dit karakteristieke woonhuis met een woonoppervlakte van circa 180 m², een aangebouwde praktijkruimte en een heerlijke, besloten achtertuin.
De woning ademt de sfeer van de jaren ’20. Hoge plafonds, glas-in-loodramen, een sfeervolle erker en een warme houten vloer geven het huis karakter.
Tegelijkertijd zorgen de royale vertrekken, de aangebouwde serre en de praktische indeling voor volop wooncomfort.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aangebouwde praktijk- of kantoorruimte van maar liefst 44 m², met een eigen entree.
Ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis, maar ook uitstekend te gebruiken als extra leefruimte. Denk aan een eigen plek voor langer thuiswonende kinderen, een hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken.
Daarnaast biedt deze multifunctionele ruimte aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, bijvoorbeeld aan een zelfstandig ondernemer of praktijkhouder. Een waardevolle aanvulling die deze woning bijzonder veelzijdig maakt!
Ook buiten is het volop genieten. De besloten achtertuin biedt veel zon en privacy, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Indeling;
Begane grond; Entree met hal en toegang tot de provisiekelder. De royale en lichte woonkamer heeft een erker, hoge plafonds, glas-in-looddetails, strakke wandafwerking en een warme houten vloer.
Een sfeervolle leefruimte waarin de karakteristieke elementen van de woning mooi tot hun recht komen.
Aan de achterzijde is een serre aangebouwd. Deze zorgt voor extra lichtinval en biedt een heerlijke plek voor een gezellig zitje met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over praktische vaste kasten.
De gesloten keuken heeft een nette keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met een eigen entree, aansluitingen voor de wasmachine, de cv-opstelling en een toiletruimte met een leuke retro uitstraling.
Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van een mooi formaat. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een ruime bergzolder. Een praktische verdieping met volop mogelijkheden.
Praktijkruimte / kantoorruimte;
Een absoluut pluspunt van deze woning!
De aangebouwde praktijkruimte beschikt over een eigen entree met kitchenette, toiletruimte, een afzonderlijke kantoor- of spreekkamer en een royale praktijkruimte.
Door de zelfstandige toegang en de praktische indeling is dit een ideale plek voor een praktijk, kantoor of andere werkzaamheden aan huis. Ook voor wie behoefte heeft aan extra woonruimte biedt dit gedeelte volop mogelijkheden.
Tussen het woonhuis en de praktijkruimte bevindt zich een handige doorloopberging, waardoor beide gedeelten praktisch met elkaar zijn verbonden.
Buitenruimte;
De besloten achtertuin is een heerlijke plek met veel zon en privacy. Een fijne combinatie van beschutting en ruimte om buiten te zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De mooie hoekligging geeft het geheel een herkenbare uitstraling op een aantrekkelijke zichtlocatie.
Bijzonderheden / highlights;
• Karakteristiek jaren ’20 woonhuis met volop sfeer;
• Royale woonoppervlakte van circa 180 m²;
• Mooie hoek- en zichtlocatie aan de Burgemeester Wuiteweg;
• Hoge plafonds, glas-in-loodramen en sfeervolle erker;
• Aangebouwde serre met zicht op de tuin;
• Aangebouwde praktijk-/kantoorruimte met eigen entree en toilet;
• Multifunctionele ruimte, ook geschikt voor verhuur of als uitbreiding van de woonruimte;
• Zonnige, besloten achtertuin met veel privacy;
• Eigen oprit en achterom;
• Uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak.
Een huis met karakter en mogelijkheden!
Of het nu gaat om een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken of extra ruimte voor opgroeiende kinderen: Burgemeester Wuiteweg 66 biedt het allemaal.
Een bijzonder woonhuis met sfeer, ruimte en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken.
Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Een bezichtiging laat pas echt zien wat dit karakteristieke woonhuis te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.778
Aangeboden sinds
2 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1923
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
375 m2
Inhoud
705 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 680.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 422.000 – 570.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.728/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 112 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Pier Pander. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 60 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17850
€
Hypotheeksom € 680000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 302,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 219,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Wuiteweg 66

De WOZ-waarde van Burgemeester Wuiteweg 66 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Wuiteweg en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Wuiteweg 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Singels: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • De Westereen 17.79 km · Treinstation
  • Buitenpost 18.03 km · Treinstation
  • Feanwâlden 19.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
15%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
55%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Wuiteweg 66 in Drachten ligt tussen de 422.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 122.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Wuiteweg. Met een vraagprijs van € 680.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Wuiteweg 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Wuiteweg 66 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 422.000 en € 570.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 680.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.778 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.530 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 919 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Wuiteweg 66 al te koop?

2 dagen, sinds 7 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 180 m² groot. Het perceel is 375 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 17,8 km, 27 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 18 km, 28 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 19,2 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in De Singels oost te wonen?

Er wonen ongeveer 890 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.