Leonard Donkerslaan 2, Nuenen
183 m²
450 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Rullen 12-A 5674 RA Nuenen
Realistische woningwaarde
€ 651.000 -
711.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
119 m2
Bouwjaar
2016
Gelegen in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Rullen. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en is gebouwd in 2016.
Rustig wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Rullen 12-A is gelegen in de buurt Verspreide huizen Gerwen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 711.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2016
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rullen 12-A in Nuenen
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 651.000 -
711.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rullen 12-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rullen 12-A in Nuenen ligt tussen de 651.000 en 711.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rullen 12-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rullen 12-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rullen 12-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,52 km |
| Bushalte | 0,93 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 4,23 km |
| Supermarkt | 3,06 km |
| Kinderopvang | 1,29 km |
| Basisonderwijs | 1,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.216.454
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
