Beekstraatse Velden 1, Nuenen
259 m²
804 m² perceel
6 kamers
€ 885.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vonderrijt 21 5673 BZ Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 864.000 -
889.000
Wonen
136 m2
Perceel
734 m2
Kamers
4
INDELING :
BEGANE GROND:
Entree:
Middels de overdekte entree, toegang tot de hal welke is voorzien van een lichte tegelvloer, meterkast, de slaapkamers, keuken en garderobe.
Woonkamer:
Riante living voorzien van lichte tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en plafond, grote schouw met open haard, ruime eethoek, schuifpui met toegang naar de ruime achtertuin en middels vele raampartijen heeft u een fraaie lichtinval.
Keuken:
De dichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse onder- en bovenkasten uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet aanrechtblad. De keukenopstelling is uitgerust met een inductie-kookplaat en afzuigkap, Amerikaanse koel/vries combinatie, vaatwasser en een oven. De ruimte is afgewerkt met dezelfde tegelvloer als de woonkamer en vanuit de keuken middels een loopdeur tevens toegang tot de royale achtertuin.
Toiletruimte:
Geheel betegeld toilet voorzien van staand closet en een fonteintje.
Technische ruimte:
In de gang met toegang tot de slaapkamers bevindt zich een praktische vaste kast voorzien van voldoende bergruimte.
Slaapkamers:
Slaapkamer I: Slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, praktische muurkast, alsmede twee grote ramen voor een natuurlijke ventilatie en lichtinval en zicht op de straatzijde van de woning. Ruimte voorzien van 2 radiatoren.
Slaapkamer II: Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, wastafel en twee raampartijen voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.
Slaapkamer III: Ruime (ouderslaapkamer) voorzien van vloerbedekking, stukwerk wanden en grote raampartij met fraai uitzicht op de achtertuin.
Badkamer:
Ruime geheel betegelde badkamer voorzien van instapdouche, 2 vaste wastafels met bijbehorend meubel, radiator, toilet en een ligbad met handdouche en ventilatie.
Garage:
Ruime garage (circa 19 m²) voorzien van betonvloer, elektra, verlichting, C.V.-installatie, achterom, voldoende daglichttoetreding en een elektrische garagedeur.
Tuin:
Keurig aangelegde voortuin voorzien van bestrating, diverse vaste beplanting en oprit naar de garage. De ruime en privacy biedende achtertuin is voorzien van sierbestrating, twee terrassen, diverse beplanting, deur naar garage en volledig omheind waardoor de tuin veel privacy biedt.
Vliering:
Ongekend veel mogelijkheden wat betreft de vliering. Deze ruimte beslaat maar liefst 96 m² en middels een vaste trap en voldoende daglichttoetreding; denk bijvoorbeeld aan een dakkapel of Velux dakraam creëert u een hele, volwaardige verdieping erbij. Met dergelijke aanpassingen zou de woning ruim 200 m² beslaan.
Kenmerken:
• Een instapklare, goed onderhouden en praktisch ingedeelde bungalow;
• Energielabel B;
• Woning gelegen op een prachtig hoekperceel;
• Voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en ruime garage;
• Fraai aangelegde, privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
• Heel veel mogelijkheden wat betreft de vliering;
• Uitstekend gelegen nabij het fraaie bosgebied de “Papenvoortse Heide”
Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 864.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 734 m2
- Inhoud 939 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 13 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NUENEN E 7165
- Oppervlakte 734m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vonderrijt 21 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 864.000 -
889.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vonderrijt 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vonderrijt 21 in Nuenen ligt tussen de 864.000 en 889.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vonderrijt 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vonderrijt 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vonderrijt 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,46 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 1,97 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
