Woningwaarde van Hemma Oddastrjitte 18 Leeuwarden is
€ 1.037.000 - 1.205.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
Hemma Oddastrjitte 18 8927 AA Leeuwarden
256m²
852m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2025
Vraagprijs
€ 995.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hemma Oddastrjitte in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hemma Oddastrjitte 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 852 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hemma Oddastrjitte.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Hemma Oddastrjitte 18 is gelegen in de gezellige buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.037.000 - 1.205.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 256 m2
- Perceeloppervlakte 852 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hemma Oddastrjitte 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 852 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hemma Oddastrjitte 18 is 988.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemma Oddastrjitte en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hemma Oddastrjitte 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 386.756
- Woningwaarde jaartrend +2.91%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hemma Oddastrjitte 18 8927 AA Leeuwarden
256m²
852m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hemma Oddastrjitte 18 in Leeuwarden ligt tussen de 1.037.000 en 1.205.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hemma Oddastrjitte. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hemma Oddastrjitte 18? Bekijk het complete waarderapport.